首先是红色部分，进门的视线很尴尬。如果横厅还是客餐一体的话，考虑到餐厨关系，餐厅在西客厅在东，那么客餐厅的分界线与大门口的视线正好重叠。客厅的沙发和电视无论怎么布置，要么看见半个沙发，要么看见电视假墙，都比较难看。一种破解办法是在入门的地方加一个屏风遮挡视线。另外一种破解办法是餐厅跟书房调换，电视假墙与玄关墙平齐。这两种做法我个人都不喜欢。

蓝框标出来的南次卧也挺尴尬的，横向尺寸受卫生间长度和主卧门的限制，基本上框死；竖向尺寸上受主卧衣帽间的限制，但还有调整的空间。如果不调整的话，现在这个南次卧的尺寸应该是放双人床就放不下衣柜，不太好住。

从单元平面图来看，电梯靠著厅，可能会吵。

从这个宣传图上来看，开发商应该不是特别用心。大门的主卧门的开启方向都很别扭；尤其是大门的开启方向，是简单的跟另外一个户型做的镜像，但是两个户型并不一样，这个户型完全可以进门不挡玄关柜。我认为即便是设计赶工了，用心的开发商都不会犯这个错误。

其他的怎么说呢，虽然通风采光各方面都还ok，但2梯两户143平应该可以做到更好。包括户型内部，公摊和核心筒的布置，或许都可以做得更好。

关于客厅说一点儿吧可以加一个隔断，这个隔断可以是悬空的壁炉，可以是石材做的矮墙或通顶墙，可以是柜子做的隔断墙，都可以电视机和沙发的方向换一下就可以了，

卧室的比例好像不太对，有空了CAD给你画一下规划图，这户型整体来说还行吧

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主卧小了点。不过140多四房略小点正常。

房间数够的话，建议书房和餐厅换个位置，书房做小点，客厅就可以大一点，显得更大气。现书房跟厨房之间的墙体换成玻璃门，厨房原门处做成玻璃，整个都很通透了。

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横厅有点尴尬

厅和厨房间浪费面积略大，客厅再弄个餐厅出来会有点夹生。

22%的公摊，对于18层的房子来说略大；旋转楼梯作为公共楼梯少见……

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我觉得挺好的，如果按下图，隔断墙没有自己安装的话，完全可以，自由的发挥，把卧室按在客厅的位置，客厅剩余的位置做餐厅，原卧卧室的位置搞个客厅，改成三房二厅两卫挺好

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户型还可以。入户处建议要做屏风。不然大门与客厅阳台太通透，风水上不是太好。

至于选择哪栋楼。从风水上看，我圈起来的三套可以考虑。如果选中间那栋要选高层，但不要高于最后那一排。

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考虑好客观需求和装修方案也可以入手。

个人的话比较在意沙发靠墙，考虑把东向再隔出一间房。西北角看地区不适合考虑把卧室改储物间，现有衣柜不够用。

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