买房,现在卖方拒绝配合办理过户手续,这种情况该如何处理?
你们的合同有没有约定过户期限?如果没有约定的话那就适用法定期限90天,如果有就按照合同约定的期限。卖方逾期过户的话,你有权要求卖方承担逾期过户的违约责任,也有权要求解除合同并且要求出卖人承担解除合同后的违约责任。
目前有些地区已经开始允许购房者自行办理房产证,题主可以了解下当地有无相关过户政策、需要满足的条件及具体的办理流程等。
凡事都有原因吧?如果真的是卖家无理由的拒绝配合办理过户手续,就起诉他,让卖家赔付双倍定金或者约定房产价格的20%,然后以及因为买这套房子所付的中介费等其他合理的费用。
如果具备过户条件,起诉过户支付违约金。
合同上应该有注明非不可抗力因素不配合办理过户手续的,或者超出合同约定时间的,协商无果可以按合同的违约条款要求赔偿
没有找中介?
没有找大中介?
没有签合同?
不过户买来干嘛
合同怎么定的?可根据合同起诉对方违约。
那你就不买他了啊
根据当时所签订契约,起诉,所要赔偿
不知道,没钱没有买过房
如果金额涉及特别大,建议找个律师处理,最好是熟悉的律师
先律师函警告,对方还打算耍赖建议走司法程序
那就别买了,说明有问题
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