不结婚，买自住公寓合适吗？
自己也没什么钱，不打算结婚，买自住公寓，可以吗？跟住宅比真的不行吗？非常需要一套房子。
本人坐标上海，单身。工作在上海临港新城。因为在上海市区有一套房了，被限购了。又不想租房，所以选择在临港买了一个公寓。价格比住宅便宜很多，6-7折左右。水电翻倍，但是一个人用的不多，所以不觉得很贵。如果是急需，自住的话可以考虑买一套。
如果年纪大了以后，看著别人四世同堂，子孙环绕，共享天伦之乐的时候，你不会感到孤独就可以
有钱就买吧！
先整理一下你的条件
1:自住 并没有考虑投资
2:不考虑结婚说明不用买大户型并且也不用考虑学区
3:急需
4:预算不足
以上条件来说的话我建议考虑买公寓
那么公寓跟住宅比有哪些好处呢
1:公寓位置一般都是商业比较完善的地方
2:同一个地方公寓价格比住宅低 我住的这个小区二手房1w4旁边新盘公寓8500
3:确实商业水电 你一个人的话一个月最多最多比住宅多个一百多点公寓四十年产权多个六万吧并且有些公寓开放商有背景入住率达到百分之六十可以申请民水民电 这边有个公寓还没交房就申请下来了（相对于住宅价格还算是比较划算的吧）
4:现在有些类住宅公寓 跟小区一样围合式 有绿化要刷卡
5:到时候你还可以在家自己开个小公司或者工作室
那么公寓跟住宅比有哪些坏处呢
1:产权四十年 虽然现在物权法出来说是可以到时自动续期15.6一平 但是那个没有说包括商业用地 模糊不清。续是肯定能续的 但是现在还没有确定的法律 （地都是国家哒 产权年限不是你的房子的年限是修你房子那块地的产权年限 房子是永远属于你滴）
2:现在大多数都是酒店式公寓 物业贵并且还没什么卵用 也鱼龙混杂 只要是个人都能近 安全度不高（你一个女生建议还是找找那种类住宅公寓吧 成都这边现在满多的其他城市不是很清楚）
3:公寓大部分不通气 只能用电磁炉做饭 个人觉得用电的烧的菜没有用火烧出来的香 哈哈哈
以上就是我根据题主的条件的个人看法
如果大家有别的看法欢迎在评论区评论
房子这东西对于大部分人来说是没有完美的 最主要是找到能满足自己核心要求的几个点就行了（对于有钱人来说就不是这样子了）
就像之前听过一句话 只要开发商把这个楼盘开发出来它肯定是有目标群体需要的 所以真的没必要一味的踩或者一味的捧呀
公寓到底值得买吗?
看到网上很多人都说公寓不好，产权短，水电贵，难转手，无学区落户，环境差。
其实我想说，根本不是绝对的，好的公寓也很多，看针对什么人群。有钱的当然首选住宅，刚需保值升值都好，但是对于女孩子资金不足，不作为婚房的，买个地段好的公寓很棒。不结婚的女孩子，更是如此。
如图是我的20平loft公寓，超高层高5.2米，怎么造都不压抑。坐标广州，25万首付买的，买一层送一层，实际利用率48平，可以自己装修，也有送家具。
都说水电贵，但其实现在民用水电的也很多，我的公寓就是，并且带天然气，封闭厨房，真正的能做饭，有生活气息，所以事无绝对，好的公寓要慢慢找。
我从不去纠结产权问题，有房产证在手，房子永远都是我的，只是40年后到期需缴点费，那个时候我都60多岁啦，自然不会连这点小钱都交不起，所以我从不纠结产权问题。
学区落户问题:因为公寓是作为我的婚前财产，我结婚了家里有住宅作为婚房，所以我根本不需要在我公寓里落户，有小孩，自然也不需要学区了，我的要求只要地段好，交通便利足够。若是不结婚，一个人过的，那就更不需要学区落户了。
买地段好的公寓，婚前自住，婚后出租都不错。我的loft才20平，租金已经涨到2500了，而且两层，可以分开租。比同位置的住宅租金高出很多，所以当作一种投资也很棒，收租金难道不香吗?为什么一定要卖掉呢?这也是自己的个人财产。我目前不考虑出租，因为新房子比较舍不得,手上也不缺钱用，就留著，当作自己另一个家，一个只属于自己的空间，以后偶尔心情不好的时候，去公寓换个环境放松下。和朋友聚会，可以去我公寓里开party，怎么造都开心。
很多人说居住环境糟乱，也并不尽然呢。我的公寓位于荔湾，虽然位置不在中心，但也相当繁华，周边门店装修都现代时尚，楼下对面就是大商场，吃喝玩乐一体，公交地铁全。公寓住户也都是在附近写字楼上班的白领人群，素养好，我住了两个月根本不存在被.吵的现象。并且物业满分! ( 有次有住户周六装修有噪音，因为周末是禁止装修的，有人投诉了，物业立马上来解决了，我亲眼看到过了，效率很高)节日里也会给住户送点小礼品，居住体验真的很好。
所以，好的公寓真的有，不要太心急，要慢慢找。对于不作为刚需婚房的女孩子而言，买个好地段的公寓，装修的温馨精致，真的很美好。哪怕是贷款，交的也是自己的房，好过交那见不到底的房租。哪怕再小，带给我们的都是满满的安全感！
合适呀。太合适了，特别是女生。近期听到一句话，女生长大了是没有家的，我以前不了解，终于明白这句话的深意时，当时的第一想法是，要有一间属于自己的房子，不用豪华，也不要太大，仅仅是容身之所就好了，但愿都不用体会到这一句话的意思！
能够买，可以买。这样就不需要交房租。
如果买后导致生活出现较大影响，就租吧。除了我们自己活著的每一天每一刻是真正属于自己的，其他任何东西都不属于自己。所以不要为了使用权而硬要买买买。
我掐指一算，也许三年或者五年后，房子很大可能性价格会下行。也就是说，几年后再买房子节省下来的钱，也许已经足够支付你三年或者5年的租金。
这个意见，仅供参考。
首付，月供，都付得起，而且不影响现生活质量，就买
个人的建议是：第一套房，优先考虑住宅，其次再考虑入手公寓。
原因：住宅好转手，购房成本比公寓低
感觉有用可以关注我！
1.首先，你要有买公寓的经济实力的话建议买，因为房子不像车子它最起码是保值的。
2.如果你是女孩子，没必要考虑说结婚后假如男方也在还房贷压力比较大之类的。因为工资水平每年都是一个上升趋势，贷款数是一个固定值，这个顾虑完全没必要。
3.买了房子，房子就是自己的可以按照自己喜欢的风格装修，但是租了房子房子就不是自己的了。比较被动。 而且每个月的租金够你还房贷了。
所以我建议你有条件的话还是买吧，加油！
买得起住宅就买住宅，小一点都行。
暂时买不起的话先买公寓也行。公寓地段选好一点，以后买了住宅可以把公寓出租。房子是安全感和积极工作的动力。
毕竟有个属于自己的小窝，又安心又幸福。
为什么不可以买呢？公寓最适合的就是单身群体，如果要居家过日子反而倒不方便了，主要公寓不用考虑学区、落户、还有一家大小的居住问题。所以说单身又想要有一个自己的小房子居住就大胆的买，千万不要听别人说什么公寓不能买、水电贵、不好出手啥的。我想说很多人其实都是道听途说人云亦云，这些人很多根本都没去看过公寓更别说买过公寓了，自己住又不是要靠它发大财你管它能涨多少钱干啥，对于租房子住的人来说只要不亏钱就相当于省了房租钱，自己的房子想怎么折腾就怎么折腾也不用操到处搬家的心，有自己的一片小天地不香吗？
还有解释下很多人说的公寓水电贵的问题，公寓一般是商水商电，什么概念呢？住宅是民用水电的，电费白天是6毛多一度，水是3元左右一吨；公寓是商水商电，电费白天就是1元左右一度（晚上还打折），水是5元一吨。看上去是不是挺多的？但是有没有想过，大多数人白天上班晚上才到家，一个人住又不是开公司做饭店，一个月水电能用掉多少？而且市面上有些还是民用水电通燃气的公寓，算下来生活和住宅有什么区别。
所以说如果限购又想买个房子住，大胆的买就是了，唯一需要考虑的就是公寓本身的品质，找到地段、环境和预算等都比较符合自己的就好了。
公寓领域，我绝对有话语权！希望能帮到你哦～
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关于「公寓值不值得买」这问题，向来被「诟病」，而且98%的人都会觉得，不值得买。为啥？
缺点太多，实用性不强。也是能解决住房难题，真买了发现商品房更划算。
先说缺点，很多公寓首付要50%，个别全款，而且不能办理公积金贷款，关键按揭年限才10年，产权年限才40年，相比商品房的70年，还是差那么点意思。
有水有电价格收费高，公寓水电属于商业类，间接增加了生活成本，每月水电票票流出，还是有点肉痛滴！
如果不结婚，不考虑还是上学问题，那么恭喜你，成功避开了孩子上学问题，因为公寓无法入户，即使你买在名校旁，孩子依然无法就近入学，很扎心呢。
不过也有人说，存在即合理，如果没有以上的顾虑，买一个住上三五年，作为单身的缓冲期，也是不错滴选择，最起码不用每天为租房子而担忧。
真到结婚了，房子还可以租出去，每月一两千的房租，正好可以抵了月供钱，过个几年，花出去的票票一点点回来啦，也不错。
公寓好像水电啊都贵些，还不如买个小住宅
太小了如果有能力最好买个两室的。商住的拆迁的赔偿比居住的多三倍，而且买的时候比住宅还便宜。商住唯一缺点就是不能划学区，如果不打算结婚的话可以买商住
不管什么时候，自己有能力支付一套房子。房子不是为了结婚，是为了住。
合适，因为没结婚，自己一个人住，用不了多少空间，前提是父母或其他亲人不常来你这里住。
个人觉得不合适，不结婚，一个人住个大公寓，感觉到心里空荡荡的，有一种心里不安，很荒凉的感觉，能住的下去吗？尤其是晚上一个人孤零零的躺在床上 ，在空荡荡大屋里都感觉到害怕 。没有什么意思。
不结婚就不能住了吗？
买，果断买
买个公寓这样你前几年手头不会很紧 存点钱 等一会经济条件好点了卖掉再买个更好的更大的
写谁的名，谁出钱，怎么住？
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