想问问优缺点?


好多业主刚开始装修,找什么人装修,拿不定主意。其实这个稍加判断就可以有答案了。

1.找散工或者游击队具备的条件:

①你懂装修,最起码知道大概,细节有工人把握,你只负责验收即可。这样的话,业主等于身兼设计师,监理的职责。你得有充分的时间和协调能力。你家装修还不能过于复杂,否则你只懂大概,细节问题会接踵而至,导致返工和成本加大,业主得不偿失。

②你什么都不懂,连基本的水电瓦木油顺序都搞不清楚,但是你家装修很简单,就和出租房差不多,唯一就是材料质量好一点而已。这样就可以随便散工或者游击队都可以做,即使中途有返工也是低成本,不会很麻烦。

不满足以上两点,你找游击队或者散工,就是自讨苦吃《想要自己装修,好吧,先过了这关再说11.29》

2.找装修机构(装修公司or工作室)具备的条件:

①明白事情是人干,明白人好事情就好的基本道理。懂得门面大小和广告多少和你家质量没有一分钱关系。《名人都被坑了,装修你还迷信公司大小?》《装修公司不同是人不同而已,你们都在看什么?》

②懂得天上不掉馅饼的基本常识。装修房子是重中之重,而不是砸金蛋,拿免费的礼品,提价然后打折扣,如果你不明白这些,被坑是应该的,坑后请保持沉默。《装修广告的真相!后悔看晚了!9.11》《装修公司满嘴胡说,这样怼他9.10》

③懂得价格和价值的关系。装修掏钱不是买东西,而是服务,否则你找装修公司和游击队没有任何区别,自欺欺人而已。《装修,价格重要,价值才是重点!4.20》

④懂得基本常识。套餐就是明著坑你的,后期加钱增项不断《装修是一棵树,套餐只是树干9.8》如果你找套餐不给你增项加钱,可能更可怕《装修偷项漏项竟然没有加钱?这个更恐怖了!9.2》懂得半包和全包只是名字,不是内容,否则比较价格只是自己坑自己而已《半包只是名字,不是内容,不懂这个比什么价格?》


自己买材料,然后装修公司或者专卖店出人力。如果想装的比较有设计感,建议先找设计师。

自己买材料的优点:因为营销型的装修公司会从建材里赚大半的利润,给客户的材料基本是价高质低,常见是同质量的材料是市价的两倍,但小白看不懂建材,一平砖值100还是值300都看不出来,容易掉进这些坑。所以装修公司喜欢吓唬消费者说材料不好买、费时间、会买错、没折扣等纯属胡说八道的言论,然后给瑟瑟发抖的客户推销全包模式,马上签单把定金交了就跑不掉了。

买材料就要去具体的专卖店,买家具就直接去做家具的厂家,反正记得买啥都找厂家直销的或者旗舰店、总代理之类的,别跟装修公司这种二道贩子要材料要家具了,帮你跟店里打个电话就赚了你几万。

别被装修公司骗了,大品牌的竞争激烈定价也相对严谨,材料就是一分钱一分货。而要赚你一半材料转手费的公司,又去哪仅用一半价格给你搞来相同质量的东西来?装修公司吓唬你说你不懂买材料,但自己却给你买最烂的。

你不信就拿起报价算一算按报价单上的材料费,你能在店铺买到什么档次的材料,这个价格装修公司给你用的又是什么玩意。

而且这年头上个网都能买回多数材料了,比较难搞的是个性化的、少见的材料;即省时间又不容易买错,旗舰店的客服多数都比装修公司里那些爱胡说八道的接待员强的多,也不怎么会说些恶劣的谎来误导客户。

工人倒可以让装修公司的来,因为比较无奈的是没有旗舰店让你直接买几个工人回家。不过如果装修比较简单的话,最好是买材料时顺带预约专卖店的工人,平均水准还高一些。人工费不要吝啬,好的工人都不便宜。


这似乎是每位要装修的业主都绕不开的话题。不要著急,做决定之前,先问问自己以下5个问题。

01 你对家装设计非常在行,知道如何合理规划空间结构,并且会绘制施工图纸。

02 你对家装一无所知,但有足够的时间和精力去做大量的功课。

03 你愿意花费大量的时间去选购建筑主材。

04 你或者你的家人了解施工工艺,并且有足够的时间和精力去现场监工。

05 面对施工发生的突发情况,你有足够的时间和精力去处理。

如果以上问题的答案都是YES,那么,恭喜你,你已经是家装行业6级选手(满级10级),你完全不需要依靠任何家装公司。

但凡有一个NO,不好意思,你都需要找一家专业的家装公司帮忙。家装这件事情,环环相扣,牵一发而动全身。稍有疏漏,轻则局部返工,重则全部推倒重来,随之而来的是巨大的经济成本和时间成本。


那么,

问题又来了,

一家专业的家装公司,

具备了哪些基本素质?

1. 科学规划空间布局

也许你非常了解自己和家人的需求,并做了大量的功课,但对于合理规划空间布局,你依然需要专业人士的意见。

因为对于非专业人士,你很难区分家里的墙哪里能敲、哪里该砌,更不用说如何优化动线。

万一敲掉了承重墙,就不是空间格局的问题了,而是严重的安全问题。

另外,家装公司会绘制整套施工图纸,包括原始平面图、强弱电布置图、开关插座图等,并指导工人科学合理地施工。

2. 对主材辅材的把控

俗话说,隔行如隔山。作为装修小白,你想在偌大的建材市场挑到物美价廉的家装材料,概率堪比中彩票。

你随便上网搜搜就知道,比较好的结果是,多花了一点钱,好歹买到了质优的材料;比较糟心的就是花了大价钱还买到了劣质品。

一家专业并想持续发展的家装公司,在主辅材方面都会严格把控,入货价也远低于零售价。

也就是说,你能以比较实惠的价格购得相对质优的材料。

当然,前提是你找到一间靠谱的家装公司。

3. 对施工工艺和节奏的把控

水电线路走天还是走地,强弱电是否分开,灯线开关插座布置是否到位?

防水刷几遍,闭水试验怎么做,有没有第三方验收,质保多久?

瓷砖铺贴是否到位,有没有空骨?

刮瓷腻子刮几遍,乳胶漆刷几遍?

水电、泥工、刮瓷的施工工期是多长?

什么时候进铝合金窗、什么时候装门,什么时候装橱柜?

……

外行人已经晕了,但对于行内人来说,这不过是看家本领。So专业的事情就交给专业的人来做吧,作为业主,只要按照家装公司给出的施工节点和标准去现场验收就好。

4. 给业主合理的建议

要不要装地暖、新风、中央空调?

要不要做吊顶,做什么样的吊顶?

要不要做电视背景墙,做什么样式的电视背景墙?

衣柜橱柜用什么材质,对开门还是推拉门?

选石塑地板、强化复合地板、多层实木、三层实木地板还是实木地板?

……

正常的家装公司都能根据业主的真实需求和预算,给出相对合理的建议。业主只要带著这些建议再去相关专业网站或者公众号,有针对性地看一些扫盲贴,很快就能拿定主意。

好的家装公司就好像知识界的付费阅读,不仅能提供施工服务,还能提供各种咨询服务。


这又是一个装修方式选择的问题,也是多数装修业主在装修前纠结过的问题,小编根据自己从业10多年的经验来谈一下。

首先,明确自己的预算,这是第一步。

这个预算要包括半包、主材、家具、家电和配饰,说白了就是你能够住进去的预算。

这四者的比例一般为1:2:2:1,当然,这个比例不是铁律,只是家装市场一个笼统的比例,各位可以酌情参考。

其次,预算确定好以后,再根据自己的预算来选择装修方式。

通常说来,即使找装修公司,也分为半包和全包;即使自己找施工队,也分为清包和半包。小编的建议如下:

(1)既没钱又没时间的朋友,可以著重考虑找装修公司做套餐的装修方式:这种方式的辅材和主材基本都是标准化的。

最大的好处是既便宜又省心;最大的缺点需要降低对装修风格和质量的预期。

(2)没钱但有一定时间的朋友,比如说至少周六日有一个人可以不上班进行装修的,可以著重考虑自己直接找施工队做半包的方式:这种方式的辅材由工队提供,主材由业主自己去选。

最大的好处是相对装修公司半包方式能够节省至少30%的半包费用,还能够实现风格化和质量把关;最大的缺点是相对累一些和售后的保修难以保证。

(3)没钱但很有时间的朋友,可以著重考虑自己直接找施工队做清包的方式:这类业主可以疯狂的参加各种团购、网购、展会等促销活动,淘一些质优价廉的辅材和主材,辅材主材全部都由自己把握。

最大的好处是相对装修公司半包方式能够节省至少40%的装修费用,而且能够实现风格化和质量把关;最大的缺点是更累一些,另外同样也面临售后的保修难以保证的问题。

(4)有钱但没时间的朋友,可以著重考虑找中高端的装修公司做全包的方式:这种方式的辅材是标配的,主材由装修公司代购。

最大的好处是省心省力,也能够在一定程度上实现风格化和质量把关;最大的缺点是相对装修公司半包方式要多付出大约20%左右的装修费用。

(5)有钱但有一定时间的朋友,可以著重考虑找中高端的装修公司做半包的方式:这种方式辅材是标配的,业主自己选择主材。

最大的好处是相对省心省力,也能够实现风格化和质量把关;最大的缺点是相对费点钱了,至于多费多少钱,可以根据我前面讲的自己进行测算了。

(6)有钱又有大把时间的朋友,这是一个极端的情况了,可以著重考虑自己直接找施工队做清包的方式:这种方式,业主可以去市场上尽情的挑选顶级的辅材和顶级的主材进行装修,当然,也要找一个优秀的设计师帮忙把把关。

最大的好处是最大的好处是能够充分实现风格化和质量监督,以及极高的性价比;最大的缺点就是费心费力了,当然了,通常都是那些善于把装修当作乐趣的业主朋友会这样做(确实有许多这样的业主,为一套别墅装修两年还乐此不疲,越装越兴奋)。

最后,需要提示的业主朋友的是:无论你选择的是哪种装修方式,千万不要以为找一个自认为很靠谱的装修公司或者施工队就万事大吉了,毕竟装修的是你家,不是他家,你该操的心还是要操的,否则,你省了今天的心,就要劳明天的神,别怪我没有提醒你。

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如果完全没有专业知识和经验的话,建议还是找个靠谱的装修公司会好一点,当然如果楼主自己有很充裕的时间 资金和耐心的话就当我没说吧 可以先去一些像土巴兔这样的平台上查下装修公司的口碑,多对比多参考。


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