想問問優缺點?


好多業主剛開始裝修,找什麼人裝修,拿不定主意。其實這個稍加判斷就可以有答案了。

1.找散工或者遊擊隊具備的條件:

①你懂裝修,最起碼知道大概,細節有工人把握,你只負責驗收即可。這樣的話,業主等於身兼設計師,監理的職責。你得有充分的時間和協調能力。你家裝修還不能過於複雜,否則你只懂大概,細節問題會接踵而至,導致返工和成本加大,業主得不償失。

②你什麼都不懂,連基本的水電瓦木油順序都搞不清楚,但是你家裝修很簡單,就和出租房差不多,唯一就是材料質量好一點而已。這樣就可以隨便散工或者遊擊隊都可以做,即使中途有返工也是低成本,不會很麻煩。

不滿足以上兩點,你找遊擊隊或者散工,就是自討苦喫《想要自己裝修,好吧,先過了這關再說11.29》

2.找裝修機構(裝修公司or工作室)具備的條件:

①明白事情是人幹,明白人好事情就好的基本道理。懂得門面大小和廣告多少和你家質量沒有一分錢關係。《名人都被坑了,裝修你還迷信公司大小?》《裝修公司不同是人不同而已,你們都在看什麼?》

②懂得天上不掉餡餅的基本常識。裝修房子是重中之重,而不是砸金蛋,拿免費的禮品,提價然後打折扣,如果你不明白這些,被坑是應該的,坑後請保持沉默。《裝修廣告的真相!後悔看晚了!9.11》《裝修公司滿嘴胡說,這樣懟他9.10》

③懂得價格和價值的關係。裝修掏錢不是買東西,而是服務,否則你找裝修公司和遊擊隊沒有任何區別,自欺欺人而已。《裝修,價格重要,價值纔是重點!4.20》

④懂得基本常識。套餐就是明著坑你的,後期加錢增項不斷《裝修是一棵樹,套餐只是樹榦9.8》如果你找套餐不給你增項加錢,可能更可怕《裝修偷項漏項竟然沒有加錢?這個更恐怖了!9.2》懂得半包和全包只是名字,不是內容,否則比較價格只是自己坑自己而已《半包只是名字,不是內容,不懂這個比什麼價格?》


自己買材料,然後裝修公司或者專賣店出人力。如果想裝的比較有設計感,建議先找設計師。

自己買材料的優點:因為營銷型的裝修公司會從建材裏賺大半的利潤,給客戶的材料基本是價高質低,常見是同質量的材料是市價的兩倍,但小白看不懂建材,一平磚值100還是值300都看不出來,容易掉進這些坑。所以裝修公司喜歡嚇唬消費者說材料不好買、費時間、會買錯、沒折扣等純屬胡說八道的言論,然後給瑟瑟發抖的客戶推銷全包模式,馬上籤單把定金交了就跑不掉了。

買材料就要去具體的專賣店,買傢具就直接去做傢具的廠家,反正記得買啥都找廠家直銷的或者旗艦店、總代理之類的,別跟裝修公司這種二道販子要材料要傢具了,幫你跟店裡打個電話就賺了你幾萬。

別被裝修公司騙了,大品牌的競爭激烈定價也相對嚴謹,材料就是一分錢一分貨。而要賺你一半材料轉手費的公司,又去哪僅用一半價格給你搞來相同質量的東西來?裝修公司嚇唬你說你不懂買材料,但自己卻給你買最爛的。

你不信就拿起報價算一算按報價單上的材料費,你能在店鋪買到什麼檔次的材料,這個價格裝修公司給你用的又是什麼玩意。

而且這年頭上個網都能買回多數材料了,比較難搞的是個性化的、少見的材料;即省時間又不容易買錯,旗艦店的客服多數都比裝修公司裏那些愛胡說八道的接待員強的多,也不怎麼會說些惡劣的謊來誤導客戶。

工人倒可以讓裝修公司的來,因為比較無奈的是沒有旗艦店讓你直接買幾個工人回家。不過如果裝修比較簡單的話,最好是買材料時順帶預約專賣店的工人,平均水準還高一些。人工費不要吝嗇,好的工人都不便宜。


這似乎是每位要裝修的業主都繞不開的話題。不要著急,做決定之前,先問問自己以下5個問題。

01 你對家裝設計非常在行,知道如何合理規劃空間結構,並且會繪製施工圖紙。

02 你對家裝一無所知,但有足夠的時間和精力去做大量的功課。

03 你願意花費大量的時間去選購建築主材。

04 你或者你的家人瞭解施工工藝,並且有足夠的時間和精力去現場監工。

05 面對施工發生的突發情況,你有足夠的時間和精力去處理。

如果以上問題的答案都是YES,那麼,恭喜你,你已經是家裝行業6級選手(滿級10級),你完全不需要依靠任何家裝公司。

但凡有一個NO,不好意思,你都需要找一家專業的家裝公司幫忙。家裝這件事情,環環相扣,牽一髮而動全身。稍有疏漏,輕則局部返工,重則全部推倒重來,隨之而來的是巨大的經濟成本和時間成本。


那麼,

問題又來了,

一家專業的家裝公司,

具備了哪些基本素質?

1. 科學規劃空間佈局

也許你非常瞭解自己和家人的需求,並做了大量的功課,但對於合理規劃空間佈局,你依然需要專業人士的意見。

因為對於非專業人士,你很難區分家裡的牆哪裡能敲、哪裡該砌,更不用說如何優化動線。

萬一敲掉了承重牆,就不是空間格局的問題了,而是嚴重的安全問題。

另外,家裝公司會繪製整套施工圖紙,包括原始平面圖、強弱電佈置圖、開關插座圖等,並指導工人科學合理地施工。

2. 對主材輔材的把控

俗話說,隔行如隔山。作為裝修小白,你想在偌大的建材市場挑到物美價廉的家裝材料,概率堪比中彩票。

你隨便上網搜搜就知道,比較好的結果是,多花了一點錢,好歹買到了質優的材料;比較糟心的就是花了大價錢還買到了劣質品。

一家專業並想持續發展的家裝公司,在主輔材方面都會嚴格把控,入貨價也遠低於零售價。

也就是說,你能以比較實惠的價格購得相對質優的材料。

當然,前提是你找到一間靠譜的家裝公司。

3. 對施工工藝和節奏的把控

水電線路走天還是走地,強弱電是否分開,燈線開關插座佈置是否到位?

防水刷幾遍,閉水試驗怎麼做,有沒有第三方驗收,質保多久?

瓷磚鋪貼是否到位,有沒有空骨?

刮瓷膩子刮幾遍,乳膠漆刷幾遍?

水電、泥工、刮瓷的施工工期是多長?

什麼時候進鋁合金窗、什麼時候裝門,什麼時候裝櫥櫃?

……

外行人已經暈了,但對於行內人來說,這不過是看家本領。So專業的事情就交給專業的人來做吧,作為業主,只要按照家裝公司給出的施工節點和標準去現場驗收就好。

4. 給業主合理的建議

要不要裝地暖、新風、中央空調?

要不要做吊頂,做什麼樣的吊頂?

要不要做電視背景牆,做什麼樣式的電視背景牆?

衣櫃櫥櫃用什麼材質,對開門還是推拉門?

選石塑地板、強化複合地板、多層實木、三層實木地板還是實木地板?

……

正常的家裝公司都能根據業主的真實需求和預算,給出相對合理的建議。業主只要帶著這些建議再去相關專業網站或者公眾號,有針對性地看一些掃盲貼,很快就能拿定主意。

好的家裝公司就好像知識界的付費閱讀,不僅能提供施工服務,還能提供各種諮詢服務。


這又是一個裝修方式選擇的問題,也是多數裝修業主在裝修前糾結過的問題,小編根據自己從業10多年的經驗來談一下。

首先,明確自己的預算,這是第一步。

這個預算要包括半包、主材、傢具、家電和配飾,說白了就是你能夠住進去的預算。

這四者的比例一般為1:2:2:1,當然,這個比例不是鐵律,只是家裝市場一個籠統的比例,各位可以酌情參考。

其次,預算確定好以後,再根據自己的預算來選擇裝修方式。

通常說來,即使找裝修公司,也分為半包和全包;即使自己找施工隊,也分為清包和半包。小編的建議如下:

(1)既沒錢又沒時間的朋友,可以著重考慮找裝修公司做套餐的裝修方式:這種方式的輔材和主材基本都是標準化的。

最大的好處是既便宜又省心;最大的缺點需要降低對裝修風格和質量的預期。

(2)沒錢但有一定時間的朋友,比如說至少週六日有一個人可以不上班進行裝修的,可以著重考慮自己直接找施工隊做半包的方式:這種方式的輔材由工隊提供,主材由業主自己去選。

最大的好處是相對裝修公司半包方式能夠節省至少30%的半包費用,還能夠實現風格化和質量把關;最大的缺點是相對累一些和售後的保修難以保證。

(3)沒錢但很有時間的朋友,可以著重考慮自己直接找施工隊做清包的方式:這類業主可以瘋狂的參加各種團購、網購、展會等促銷活動,淘一些質優價廉的輔材和主材,輔材主材全部都由自己把握。

最大的好處是相對裝修公司半包方式能夠節省至少40%的裝修費用,而且能夠實現風格化和質量把關;最大的缺點是更累一些,另外同樣也面臨售後的保修難以保證的問題。

(4)有錢但沒時間的朋友,可以著重考慮找中高端的裝修公司做全包的方式:這種方式的輔材是標配的,主材由裝修公司代購。

最大的好處是省心省力,也能夠在一定程度上實現風格化和質量把關;最大的缺點是相對裝修公司半包方式要多付出大約20%左右的裝修費用。

(5)有錢但有一定時間的朋友,可以著重考慮找中高端的裝修公司做半包的方式:這種方式輔材是標配的,業主自己選擇主材。

最大的好處是相對省心省力,也能夠實現風格化和質量把關;最大的缺點是相對費點錢了,至於多費多少錢,可以根據我前面講的自己進行測算了。

(6)有錢又有大把時間的朋友,這是一個極端的情況了,可以著重考慮自己直接找施工隊做清包的方式:這種方式,業主可以去市場上盡情的挑選頂級的輔材和頂級的主材進行裝修,當然,也要找一個優秀的設計師幫忙把把關。

最大的好處是最大的好處是能夠充分實現風格化和質量監督,以及極高的性價比;最大的缺點就是費心費力了,當然了,通常都是那些善於把裝修當作樂趣的業主朋友會這樣做(確實有許多這樣的業主,為一套別墅裝修兩年還樂此不疲,越裝越興奮)。

最後,需要提示的業主朋友的是:無論你選擇的是哪種裝修方式,千萬不要以為找一個自認為很靠譜的裝修公司或者施工隊就萬事大吉了,畢竟裝修的是你家,不是他家,你該操的心還是要操的,否則,你省了今天的心,就要勞明天的神,別怪我沒有提醒你。

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如果完全沒有專業知識和經驗的話,建議還是找個靠譜的裝修公司會好一點,當然如果樓主自己有很充裕的時間 資金和耐心的話就當我沒說吧 可以先去一些像土巴兔這樣的平臺上查下裝修公司的口碑,多對比多參考。


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