上海200～250万的房子分布在哪?

市区，只能买老公房，房龄三十年以上。一室户。
郊区选择面很广，比如浦东临港、金山、奉贤、松江、嘉定、宝山远郊。
链家打开，搜一下总价250万以内，所有选项就出来了。
希望对题主有所帮助

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浦东：川沙、惠南、临港新城、鹤沙航城
闵行：浦江镇申嘉湖南、马桥、老闵行、吴泾镇
青浦：崧泽新城、重固、朱家角，青浦城区
奉贤：南桥镇、西渡镇、金汇镇
金山区：朱泾镇、金山新城

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当上海9月一二手房成交创新高
隐藏在这一波行情之下的是结构性的变化

从图上可以看到，浦江因为得到前滩的辐射，新房单价站到了6万+，周康受到张江的辐射，也稳定在6万的水平。此外，嘉定新城、青浦新城，主力总价段也在约400-600万左右，松江新城甚至约500-800万。

如今，上海正在消灭低总价的新房，摆在眼前的，是一个很多购房者面临的问题：真正的刚需，在上海买哪里更加合适？请继续看下去！
将总价框定在200万-300万预算之内，能买的新房板块不多。由于新房为一房一价，以下价格仅供参考，具体以售楼处公示为准。
临港新片区
临港新片区无疑是置业热门
临港新城200万已经几乎断货
可以考虑奉贤金汇、奉城、海湾等区域

目前仍然是价格洼地

【奉城】
悦城华庭
总价175万/套起

【奉城】
中海戈雅园

总价228万/套起

【海湾】
凤鸣海尚
90-125㎡
总价208万/套起

【金汇】

南桥金茂悦
75-139㎡
3.65万/㎡

【金汇】
上海龙湖春江天玺
85-93㎡3房高层
256万/套起

【金汇】
象屿滨江悦府
约69-96㎡2-3房
均价35559元/㎡

【临港】
滴水湖馨苑·创馨派
约45-80㎡装修现房

118万元/套起

金山
200万元以内的新盘
集中于金山新城和枫泾、亭林
开盘均价在18500左右
价格优势十分明显
【枫泾】
华发招商依云四季

约78-125㎡洋房
总价145万/套起

【枫泾】
长城逸府
约90-266㎡3-6房
均价18613元/㎡

【金山新城】
碧桂园凤凰城
95-231㎡3-5房
总价225万/套起

【亭林】
澜庭
在售约73-1115㎡
均价1.9万/㎡

崇明
崇明作为国际生态岛
以低密度墅区为主
由于供应土地有限
新住宅也相对稀缺
【长兴岛】
中南江山美宸
89㎡3房
205万元/套起
从发展潜力来看
临港新片区的发展将优于金山
由于200万的新房
一般集中在交通配套不便的远郊
如果是在市区工作的话
可以考虑购入成熟板块
比如浦江、马桥、彭浦等动迁房或老公房
等工作积累一段时间后
再进行置换！
作者：上海买房人，首发公众号，从业房地产销售8年，孰知交易流程，政策时事分析，专业的水平来解决的购房困惑。

上海200～250万的房子分布在哪?

上海200-250万的新房分布：

具体位置如下：

广泛的分布在上海郊外环线附近，也就是G1503附近的这些地方，比较知名且扎堆的地方;嘉定区外岗镇、青浦区朱家角镇、以及松江区小昆山镇、奉贤区除奉贤新城以外的G1503以南区域，以青村镇，以及临港新自贸区内的区域，金山金水湖新城、枫泾古镇，张堰镇、金山新城的部分。
这些都是上海新房总，房屋总价有250万以下的区域。
而二手房房子，主要指以上区域往上地铁拉2站或是三站的地方，分布著大量的动迁房，也就是安置房，但是大多符合上市流通，
这样的房源子在上海有很多的，看楼主自己需求。
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想要商品房新房，就是往外走，想要交通好，就是往上，房子虽然旧，但生活便利。
多出去走走，兜兜，逛逛，别让数据困住
延伸阅读：金山新房金水湖新城枫泾镇金山新城三地撑起金山新房楼市主力也为200万以下上海新房集中地
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内环中环老破小，外环老破小；崇明，长兴岛，金山，奉贤，临港等次新房，这些都有你可以选择的房子。

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