上海200～250萬的房子分佈在哪?

市區，只能買老公房，房齡三十年以上。一室戶。
郊區選擇面很廣，比如浦東臨港、金山、奉賢、松江、嘉定、寶山遠郊。
鏈家打開，搜一下總價250萬以內，所有選項就出來了。
希望對題主有所幫助

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浦東：川沙、惠南、臨港新城、鶴沙航城
閔行：浦江鎮申嘉湖南、馬橋、老閔行、吳涇鎮
青浦：崧澤新城、重固、朱家角，青浦城區
奉賢：南橋鎮、西渡鎮、金匯鎮
金山區：朱涇鎮、金山新城

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當上海9月一二手房成交創新高
隱藏在這一波行情之下的是結構性的變化

從圖上可以看到，浦江因為得到前灘的輻射，新房單價站到了6萬+，周康受到張江的輻射，也穩定在6萬的水平。此外，嘉定新城、青浦新城，主力總價段也在約400-600萬左右，松江新城甚至約500-800萬。

如今，上海正在消滅低總價的新房，擺在眼前的，是一個很多購房者面臨的問題：真正的剛需，在上海買哪裡更加合適？請繼續看下去！
將總價框定在200萬-300萬預算之內，能買的新房板塊不多。由於新房為一房一價，以下價格僅供參考，具體以售樓處公示為準。
臨港新片區
臨港新片區無疑是置業熱門
臨港新城200萬已經幾乎斷貨
可以考慮奉賢金匯、奉城、海灣等區域

目前仍然是價格窪地

【奉城】
悅城華庭
總價175萬/套起

【奉城】
中海戈雅園

總價228萬/套起

【海灣】
鳳鳴海尚
90-125㎡
總價208萬/套起

【金匯】

南橋金茂悅
75-139㎡
3.65萬/㎡

【金匯】
上海龍湖春江天璽
85-93㎡3房高層
256萬/套起

【金匯】
象嶼濱江悅府
約69-96㎡2-3房
均價35559元/㎡

【臨港】
滴水湖馨苑·創馨派
約45-80㎡裝修現房

118萬元/套起

金山
200萬元以內的新盤
集中於金山新城和楓涇、亭林
開盤均價在18500左右
價格優勢十分明顯
【楓涇】
華髮招商依雲四季

約78-125㎡洋房
總價145萬/套起

【楓涇】
長城逸府
約90-266㎡3-6房
均價18613元/㎡

【金山新城】
碧桂園鳳凰城
95-231㎡3-5房
總價225萬/套起

【亭林】
瀾庭
在售約73-1115㎡
均價1.9萬/㎡

崇明
崇明作為國際生態島
以低密度墅區為主
由於供應土地有限
新住宅也相對稀缺
【長興島】
中南江山美宸
89㎡3房
205萬元/套起
從發展潛力來看
臨港新片區的發展將優於金山
由於200萬的新房
一般集中在交通配套不便的遠郊
如果是在市區工作的話
可以考慮購入成熟板塊
比如浦江、馬橋、彭浦等動遷房或老公房
等工作積累一段時間後
再進行置換！
作者：上海買房人，首發公眾號，從業房地產銷售8年，孰知交易流程，政策時事分析，專業的水平來解決的購房困惑。

上海200～250萬的房子分佈在哪?

上海200-250萬的新房分佈：

具體位置如下：

廣泛的分佈在上海郊外環線附近，也就是G1503附近的這些地方，比較知名且扎堆的地方;嘉定區外崗鎮、青浦區朱家角鎮、以及松江區小崑山鎮、奉賢區除奉賢新城以外的G1503以南區域，以青村鎮，以及臨港新自貿區內的區域，金山金水湖新城、楓涇古鎮，張堰鎮、金山新城的部分。
這些都是上海新房總，房屋總價有250萬以下的區域。
而二手房房子，主要指以上區域往上地鐵拉2站或是三站的地方，分佈著大量的動遷房，也就是安置房，但是大多符合上市流通，
這樣的房源子在上海有很多的，看樓主自己需求。
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想要商品房新房，就是往外走，想要交通好，就是往上，房子雖然舊，但生活便利。
多出去走走，兜兜，逛逛，別讓數據困住
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內環中環老破小，外環老破小；崇明，長興島，金山，奉賢，臨港等次新房，這些都有你可以選擇的房子。

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