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其实这应该是每个留学生宝宝都会遇到的问题，找到合适的房子但由于人不在悉尼不能实地看房和接触房东或者中介，仅仅靠电话或者微信来预定房子并交付大额度的定金，不论是谁都会有担忧的。而且每年在2月和7月高峰租房季都会有各种被骗定金的事情重复发生，尽管提醒了一次又一次但还是防不胜防。

一般大部分是入住的时候来签订租房合同。一定要有condition report，这个是和之后退租时押金能否完全退给你有关的证明。房子的实际情况是什么样的一定要如实填写不要觉得麻烦，血泪的教训。还有一些需要注意的细节就是房租包含了哪些费用、bill怎么支付、房租怎么支付、设施或者家具自然损坏谁来修理和支付费用、能否养宠物、如果有朋友或亲人来借住需要额外是否需要额外增加费用（不要小看这个哦一定要提前沟通好）、房东是否会不定期来检查、租期的起止、能否转租、转租规则是什么、合同签署人是几个等等等。暂时这么多，小编还会在补充的~

重点来了！交定金最保险的其实就是面对面直接交易（虽然也真的会有见了面也受骗的）。如果是房东可以当面看一下他拥有房子账单流水证明，中介的话也可以看他的公司营业执照。但在国内的萌新想提前预定的但不能面对面的，还是要获取一下对方的身份信息以及收据。但话又说过来，这些也是可以作假的。最好是有第三方担保平台，这样可以保证自己的定金安全和信息安全。

说到这，编要夸下自己了，通过Awehome平台预定房源会提供定金保障哦，也会进一步帮国内的宝宝审核预定房源的信息，确保成功预定和入住，不用担心被骗哦。

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一般直接向房东或二房东租一间房的话，不会签订很正式的合同。 因而保险起见，强烈建议要有一份！房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是每周一付或一个月一付，具体和房东协商。向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房东给你开receipt。一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚

在澳大利亚租房签合同的时候要看清楚上面的条款，一般房东会要你准备4个星期的押金，当交完押金的时候要记得跟房东拿押金的收据，因为这个是你之前退房拿回押金的根据，千万不能忘了拿或者没拿，不然押金可能就要不回来了。

是付租金的问题，最好采用银行转账的模式，这样都有汇款的记录存在，将来也有有据可查。

在合同上要看清楚说房东要退你的房要提早多久跟你说，以防有时候被有些黑心房东坑了个措手不及。

在悉尼租房大体上要注意的事情就这些，希望上面这些信息对各位同学在悉尼租房有用。

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首先要搞清楚，在悉尼租房可能和国内不太一样，但是也不是很难，可以找人合租，也可以自己住公寓，或者是住homestay。如果是自己去联系房东租房，可能会遇到找房难，申请整租资质不够等麻烦，还有可能租到了房子，还要自己另外租家具，这样对于第一次来悉尼的租房的留学生来说，确实太麻烦了。所以，精诚匠心公寓，为留学生解决这一系列问题，帮助留学生找到心仪的房源，并通过配套服务，打造出可以拎包入住的留学生之家。

交定金的时候要记得签合同还要拿收据。可以让房东签名之后发扫描件过来保存。转账可以用信用卡，支付宝微信的话看房东能不能接收到。签合同要看清楚合同内容，尤其是你的责任以及房东的责任相关条例。

悉尼这个城市是澳洲人口比较多的城市，比较繁华，住房也是比较紧张的。 安排好房子是要交定金的，如果在国内可以支付宝转账，房东就会把房子给你留住。签合同的时候可以看一下入住时间，住多长时间，多长时间付一次租金等等~