请问熟悉布里斯班的人，200万澳币可以考虑布里斯班哪几个区的房子？各区地势怎么样？
请问熟悉布里斯班的人，200万澳币可以考虑布里斯班哪几个区的房子？各区地势怎么样？哪些区是布里斯班传统的富人区。。各有什么优势？谢谢
我是做澳洲房产的，目前主要经营悉尼，墨尔本，布里斯班，黄金海岸。
先回答富人区的问题，布里斯班沿河区域地价都不便宜，但是布里斯班不像墨尔本或者是悉尼分布的那么明显，不像墨尔本toorak别墅动辄三四百万澳币一套，富人扎堆，整体上分布的比较平均，很多沿河区域别墅都很贵，但是彼此价格方面又差不太多。
Newfarm：
别墅中位价，一般以四房作参考。Teneriffe：
以上两个区域以成熟家庭为住，基本住的都是别墅，家庭收入也很高。 根据2011年的人口普查数据显示，Teneriffe的家庭收入是全布里斯班最高的区域，有不少特色和高级的餐厅在这里，只不过这些区域的房子已经显得老旧了。
Newstead：
别墅数据暂无，因为这个区域以公寓为主，在布里斯班属于比较「特别」的地方
所以参考的是公寓的数据，能够看到这里的公寓价格普遍高出布里斯班公寓平均售价一些，主要原因在于，这里的居民 1年轻 2高收入（布里斯班平均家庭收入第二高）3最重要的一点，这里的居民或者是家庭以丁克家庭为主，两口之家为多数，所以大部分选择公寓房，跟澳洲一般家庭（2-3个孩子的家庭）选择别墅不同，mirvac也在这里做过1400万澳币一套的公寓项目。
再往北，
Hamilton
Ascot：
下面是一个些热点区域的特色：
spring hill
这里就是内城区了，生活便利是肯定的。别墅中位价90万澳币出头，教育资源丰富，名校较多。Fortitude Valley
这里年轻人的天堂，全是酒吧，夜生活不多说...年轻人很多，布里斯班的唐人街也在这里，这里有一家火锅很好吃！不过忘记叫什么名字了 。。那边火锅不多的，一问就知道了
其他区域，像布里斯班南岸，文化娱乐的中心，也不错，就不一一介绍了。
200万澳币在布里斯班富人区的别墅都是可以买到的，如果是pr就更轻松了，这个就要看您的具体需求了，投资还是自住，对学区，交通，购物，风景啊的要求等等。 我是推荐布里斯班北区了，环境很好，newstead那块也有一个20亿澳币投资的水岸公园项目，交通购物高级餐厅都挺集中的，我个人比较喜欢吧。我要是你，绝不会在这瞎问。有200万澳元的会不亲自去看吗？不说Toowong，就是City周边和Westend、Southbank都够你转的了，有这钱Teneriffe也够了。
Point Corp的项目Teneriffe的Fabric和袋鼠角都可以200万投资够两三套了--------------------------我得回应一下说Newstead水岸公园项目的朋友…我前几天问了Chris，这项目估摸著还有个7，8年才能完成大部分设施。。
200万澳币 布里斯班可以在富人区买个不错的house了，富人区有Newfarm，Teneriffe，Hamilton，Ascot都可以选择啊
200万澳币在布理斯班基本可以选择任何地区，所以你可以先考虑要什么类型的房子还有想要什么样的生活环境。
如果你是有永居权的，可以选二手跟新房。如果没有你只能选新房。区域上可以选择比较出名的富人区，那样生活环境跟附近居民质素都比较好。
可以加我微信： danielchung37, 我比较建意因应你个人需求再去选择。惯例，谢邀。
有几个问题需要确认，200w澳元是预算还是可用资金？请问是投资还是用于自住？
个人认为对于地势的关注，想必题主之前也是了解过布里斯班2011年的大洪水导致的内城区大面积内涝灾害，而实际上当年的洪水属于人为过失，但是在之后城市建设中都有过对建筑物的新的规定以避免灾害发生，具体措施私下细聊。
关于富人区的概念比较宽泛，私下细谈。
这个预算在布里斯班算基本够用。要看自住还投资了。自住看要求的学校，生意。投资可以投资组合，别墅，公寓搭配。还没移民是么
在st Lucia 学区房基本都是在这个价位，保值性很高
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