小伙伴们，天津滨海新区买房子你们有什么建议吗？
有点担心未来发展～
滨海适合买房自住或长期投资，短期内不适合炒房。
如果了解国家和天津的规划，就知道滨海是天津主要发展方向，是当地未来前景最明朗的地区。
唯一不好判定的是爆发时间点，可以观察2025-2030年人口流入情况，量变终将导致质变，如同浦东。
开发区作为滨海新区核心，始终是滨海NO.1，由于土地紧缺历史上提供过几次炒作机会。
滨海其他区域购房最好跟著产业走。
目前比较火的生态城，本身是中国和新加坡政府合作的环保新城，融资优势明显；加之北靠开发区智能产业区，南临开发区东区，有一定刚需支撑，适合自住或投资。
金海湖区域本身位于高新区内，又西临开发西区，东望开发东区，应该是下一个热点地区。
渤龙湖区域同样位于高新区内，西邻空港，东面距离生态城和开发东区稍远，往十年后看算潜力股吧。
空港有自身优势，西南遥望老市区，东侧与高新区接壤，可惜地盘有限，可选房源不多。
塘沽湾如果规划中的地铁实施可以考虑，目前受于响的招商情况影响更大。
大港区域关注南港、油田、纺织几个板块的综合作用，或许未来港东新城和中部新城南片区有一定机会。
汉沽区域未来注定和生态城连为一体，不多说。
如果自住，建议选择离工作地点近的区域，便于照顾家庭，兼顾教育医疗综合考虑吧。
建议购买开发区的房子，泰达大街北边有好多大企业，工作机会多，环境好。但是最近几年新区的发展实在太过缓慢。
可以买华苑旁边的滨海新区，在西青这边。
天津依靠滨海新区，滨海还是看开发区，各种资源都比较好。
但是现在买房不是好时候，滨海房子的供应量很大，建议多花点时间考察再做决定。
要是打算买，需要有个长期投资的心理，天津加大了滨海的投资，也有可能5年、或者10年发展起来，如果打算投资和自住建议去环城四区或者环京区。
推荐阅读：
