小夥伴們，天津濱海新區買房子你們有什麼建議嗎？
有點擔心未來發展～
濱海適合買房自住或長期投資，短期內不適合炒房。
如果瞭解國家和天津的規劃，就知道濱海是天津主要發展方向，是當地未來前景最明朗的地區。
唯一不好判定的是爆發時間點，可以觀察2025-2030年人口流入情況，量變終將導致質變，如同浦東。
開發區作為濱海新區核心，始終是濱海NO.1，由於土地緊缺歷史上提供過幾次炒作機會。
濱海其他區域購房最好跟著產業走。
目前比較火的生態城，本身是中國和新加坡政府合作的環保新城，融資優勢明顯；加之北靠開發區智能產業區，南臨開發區東區，有一定剛需支撐，適合自住或投資。
金海湖區域本身位於高新區內，又西臨開發西區，東望開發東區，應該是下一個熱點地區。
渤龍湖區域同樣位於高新區內，西鄰空港，東面距離生態城和開發東區稍遠，往十年後看算潛力股吧。
空港有自身優勢，西南遙望老市區，東側與高新區接壤，可惜地盤有限，可選房源不多。
塘沽灣如果規劃中的地鐵實施可以考慮，目前受於響的招商情況影響更大。
大港區域關注南港、油田、紡織幾個板塊的綜合作用，或許未來港東新城和中部新城南片區有一定機會。
漢沽區域未來註定和生態城連為一體，不多說。
如果自住，建議選擇離工作地點近的區域，便於照顧家庭，兼顧教育醫療綜合考慮吧。
建議購買開發區的房子，泰達大街北邊有好多大企業，工作機會多，環境好。但是最近幾年新區的發展實在太過緩慢。
可以買華苑旁邊的濱海新區，在西青這邊。
天津依靠濱海新區，濱海還是看開發區，各種資源都比較好。
但是現在買房不是好時候，濱海房子的供應量很大，建議多花點時間考察再做決定。
要是打算買，需要有個長期投資的心理，天津加大了濱海的投資，也有可能5年、或者10年發展起來，如果打算投資和自住建議去環城四區或者環京區。
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