开发商或者中介可以在国内帮客户办理整套的购买、贷款、出租等服务。当然,鉴于目前的国内澳洲房产行业的公司是鱼龙混杂,一定要选择有实力的公司帮您操作整个程序!专业的公司(APIC)在澳洲本地和国内都有公司,可以在国内和澳洲同时为您展开服务。
按照目前的规定,一般可以帮您做到50%-60%的贷款。您在澳洲购买的房子就是此次贷款的抵押物,业主需要提供收入证明及相应的国内资产证明。而整个流程操作,客户可以不去澳洲。
购买澳洲房产用来投资,适合长线持有、价值投资,不适合短线操作,平均每年升值7-10%左右。但出租回报率较高,达4%-7%。空置率低,低至1%左右。这两点和目前国内市场有本质区别。