为什么房价能涨 水果就不能涨 ?
房价涨了不说 水果涨了都说吃不起了 房都买的起水果买不起
这么好的问题，很难回答啊。
1、房价涨，资产涨，预期未来就会赚很多钱；水果涨，是现在要花很多钱；
一个赚，一个花，肯定不一样啊，除非...除非房子卖不出去了，或者，政策突然不让交易了。
2、水果不吃掉会过期变质啊，也就是几天的享受；房子可不一样，买来生生世世都可以住在里面，自己住完子女可以住，子女住完还能往下传，而且没有持有成本，空在那边我也乐意。
除非....除非房子的质量也有期限，比如只能撑个30-40年，就得不断花钱缝缝补补。财务上那叫啥，固定资产折旧是吧。。
又或者房产税出了，每个月还得交钱，那不行。要是出了遗产税，那岂不是和日本一样，吐血更多。
3、再说了，水果涨了，不就意味著我袋子里的人民币贬值了，这怎么行，我天天996，上有老还下有小。什么，你说房子涨了也是钱贬值？不要搞，那个叫保值好伐。
说到这个就来气，就不能让房子一直涨下去吗，非要调控，一调控好咧，什么消费品都涨价咧，日子怎么过。地方政绩怎么办！经济数据下滑谁负责！
要不涨也可以，先把钱给我，不然就得涨。
4、你说我难道搞4个苹果4串香蕉留给孩子啊？
那肯定是留4套房子啊，这样TA以后就不用受苦咧。你说TA以后还要看房价涨难受伐？
不用了，TA有房。收房租。
除非...除非以后人口少了，房子倒反而多出来了。哦呦，这不是房客挑著住啦……那个时候还是做房客好哦。
5、好地方、学区房一定要涨的，市中心的西瓜卖的也比周围贵，啥道理，租金贵呀。人是不能和西瓜比，但学习气氛好，以后高考学校就好，以后工作就好找，工资就高。
工资高了你就能再多买几套房。TA以后的小孩就享福咧。
除非...啥，高房价社会生育率降低？那是买不起房的人吧。
不说了，趁房产税、遗产税出来之前先攒起来。
台湾卤肉饭像年轻人22k平均工资一样，很多年没涨过价了，算是真正的平民美食。
理论上，水果菜价物价一直都是随房价解体上涨一样缓慢上涨的，西瓜最早几分钱，后来一两毛，慢慢几毛钱一斤，五毛一块，几块…… 但是价格有反复且不线性，以香蕉为例，比如澳洲季节性的发大水香蕉价格就上涨，海南蕉农歉收价格涨，大家都吃别的水果。
水果可以涨，但消费者和果农利益都受损。价格上去，消费者消费量自然少了，成本大多在流通批发环节，国内到你家楼下的水果店一般至少有三级市场，从原产地成卡车成卡车分批到某地大宗商品交易中心，挂牌拍卖那种，然后到每个城市的综合水果批发市场，每天进货，然后到社区级菜市场之类那种或者超市，如果还有，批来一箱水果论个卖或者切配卖果盒果篮等，实际果农没挣到多少钱。
另外，比如今年香蕉特便宜，消费量也是一定的，不可能原来就八百万斤，便宜使劲吃到两千万斤的。今年水果贵，果农就借款扩大种植范围，明年可能就果多伤价，只能挥泪贱卖收点本。其实果农的风险和炒期货差不多，除非个人大承包，否则种什么种多少都是村里面村干部或其他组织统一决定的，不是想种什么种什么。没有规模效应，别人也不知道这里能收购什么品种和产量，信息不容易准确传出去。由于除了种子钱，还要化肥农药，和灌溉之类的成本，所以不上市被收购是收不回成本的。那么不种或者少种行不行呢？不行，这个还要有市占率的，就像猪肉价格很贵的那个时期但屠夫肉贩还要在菜市场坚持做下去一样，一来没有其他手艺和门路谋生，二来本金和资源都在里面，可能租的摊位档口几年一签，也需要谋生吃饭，赔钱也要做生意。买菜是讲究长期的熟客和回头客的，不然等赚钱才开始做就太晚了，人家在这里卖了十年，你今年才开始干，你说买哪个？果农也一样啊。
为什么不能像房价一样涨？
看介绍，台湾大概三分之一的中老年有资产的人，三分之一有工作但没资产的年轻人，和三分之一赤贫的像骆驼祥子一样的贫民。
投票选举都要讨好，基本生活物资涨价，只有头部三分之一不敏感，剩下三分之二强烈反对，等于政治自杀。一碗白饭上面带不多的有卤汁和猪油带肉丝的卤肉饭，可能只卖新台币25-35，折合人民币才几块钱，在台湾较高物价下简直不要太便宜。而房价上涨，只要能保证卤肉饭这类物资不变，最基层打工讨生活的三分之一是没有反应的，头部三分之一有产反而得利，甚至可能是中间那三分之一年轻人的父辈和长辈，受损的是中间三分之一年轻人买不起房，但是有工作和收入可以继续生活，啃老有的还能支援买房。这就是为什么房价能涨但卤肉饭不能涨的台湾逻辑。
香港比较神奇，有房和没房，有产权的和租房比例大概一半一半。房子上涨有房的人资产增加得益，租房的人利益受损，香港人就像租房子的北京人那样越搬越远，从中环附近分阶段离开，经过多次涨租和搬家慢慢到新界的天水围等便宜地方。和上面台湾相比，香港的中产比例更大所以应该更稳定，涨反而对较多人是利好。
水果还好，买不起进口的买国产的，买不起大的买小的，买不起新鲜的买快烂的。就算普涨，像牛油果这种消费降个级，其他的抱怨抱怨除了长期看行业萎缩伤害果农也不怎么碍事。要是大米面粉大豆涨价，鸡蛋涨价，你感受一下……
出来混，讲究一个字，就是「还」。两个字，「谁还」。
房价涨了，有996和他们的N多后代用将来N×30年的贷款还，因为N无穷大所以随便它去。现在996不生了，N就眼看著不够大了，那就先拖水果过来还吧。
水果你以为也是房子的命有人替你还？错了，你只能拖农民，他们用买华为手机的钱还。
你看，扯上华为，这下问题大了不是？
顺便说一句，这波是还前几年国内房市的债。贸易战的损失（不止中美，全世界都有损失）估计还有一波要还。问题还是：谁还？
炒饭是全民的，卖水果是一个行业的，你说呢？总不能我10块买个苹果过几天转手卖您15块吧。水果到了用户手里基本就是一锤子买卖。
你是卖水果的吧？
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