房價漲了不說 水果漲了都說喫不起了 房都買的起水果買不起


這麼好的問題,很難回答啊。

1、房價漲,資產漲,預期未來就會賺很多錢;水果漲,是現在要花很多錢;

一個賺,一個花,肯定不一樣啊,除非...除非房子賣不出去了,或者,政策突然不讓交易了。

2、水果不喫掉會過期變質啊,也就是幾天的享受;房子可不一樣,買來生生世世都可以住在裡面,自己住完子女可以住,子女住完還能往下傳,而且沒有持有成本,空在那邊我也樂意。

除非....除非房子的質量也有期限,比如只能撐個30-40年,就得不斷花錢縫縫補補。財務上那叫啥,固定資產折舊是吧。。

又或者房產稅出了,每個月還得交錢,那不行。要是出了遺產稅,那豈不是和日本一樣,吐血更多。

3、再說了,水果漲了,不就意味著我袋子裏的人民幣貶值了,這怎麼行,我天天996,上有老還下有小。什麼,你說房子漲了也是錢貶值?不要搞,那個叫保值好伐。

說到這個就來氣,就不能讓房子一直漲下去嗎,非要調控,一調控好咧,什麼消費品都漲價咧,日子怎麼過。地方政績怎麼辦!經濟數據下滑誰負責!

要不漲也可以,先把錢給我,不然就得漲。

4、你說我難道搞4個蘋果4串香蕉留給孩子啊?

那肯定是留4套房子啊,這樣TA以後就不用受苦咧。你說TA以後還要看房價漲難受伐?

不用了,TA有房。收房租。

除非...除非以後人口少了,房子倒反而多出來了。哦呦,這不是房客挑著住啦……那個時候還是做房客好哦。

5、好地方、學區房一定要漲的,市中心的西瓜賣的也比周圍貴,啥道理,租金貴呀。人是不能和西瓜比,但學習氣氛好,以後高考學校就好,以後工作就好找,工資就高。

工資高了你就能再多買幾套房。TA以後的小孩就享福咧。

除非...啥,高房價社會生育率降低?那是買不起房的人吧。

不說了,趁房產稅、遺產稅出來之前先攢起來。


臺灣滷肉飯像年輕人22k平均工資一樣,很多年沒漲過價了,算是真正的平民美食。

理論上,水果菜價物價一直都是隨房價解體上漲一樣緩慢上漲的,西瓜最早幾分錢,後來一兩毛,慢慢幾毛錢一斤,五毛一塊,幾塊…… 但是價格有反覆且不線性,以香蕉為例,比如澳洲季節性的發大水香蕉價格就上漲,海南蕉農歉收價格漲,大家都喫別的水果。

水果可以漲,但消費者和果農利益都受損。價格上去,消費者消費量自然少了,成本大多在流通批發環節,國內到你家樓下的水果店一般至少有三級市場,從原產地成卡車成卡車分批到某地大宗商品交易中心,掛牌拍賣那種,然後到每個城市的綜合水果批發市場,每天進貨,然後到社區級菜市場之類那種或者超市,如果還有,批來一箱水果論個賣或者切配賣果盒果籃等,實際果農沒掙到多少錢。

另外,比如今年香蕉特便宜,消費量也是一定的,不可能原來就八百萬斤,便宜使勁喫到兩千萬斤的。今年水果貴,果農就借款擴大種植範圍,明年可能就果多傷價,只能揮淚賤賣收點本。其實果農的風險和炒期貨差不多,除非個人大承包,否則種什麼種多少都是村裡面村幹部或其他組織統一決定的,不是想種什麼種什麼。沒有規模效應,別人也不知道這裡能收購什麼品種和產量,信息不容易準確傳出去。由於除了種子錢,還要化肥農藥,和灌溉之類的成本,所以不上市被收購是收不回成本的。那麼不種或者少種行不行呢?不行,這個還要有市佔率的,就像豬肉價格很貴的那個時期但屠夫肉販還要在菜市場堅持做下去一樣,一來沒有其他手藝和門路謀生,二來本金和資源都在裡面,可能租的攤位檔口幾年一簽,也需要謀生喫飯,賠錢也要做生意。買菜是講究長期的熟客和回頭客的,不然等賺錢才開始做就太晚了,人家在這裡賣了十年,你今年才開始幹,你說買哪個?果農也一樣啊。

為什麼不能像房價一樣漲?

看介紹,臺灣大概三分之一的中老年有資產的人,三分之一有工作但沒資產的年輕人,和三分之一赤貧的像駱駝祥子一樣的貧民。

投票選舉都要討好,基本生活物資漲價,只有頭部三分之一不敏感,剩下三分之二強烈反對,等於政治自殺。一碗白飯上面帶不多的有滷汁和豬油帶肉絲的滷肉飯,可能只賣新臺幣25-35,摺合人民幣才幾塊錢,在臺灣較高物價下簡直不要太便宜。而房價上漲,只要能保證滷肉飯這類物資不變,最基層打工討生活的三分之一是沒有反應的,頭部三分之一有產反而得利,甚至可能是中間那三分之一年輕人的父輩和長輩,受損的是中間三分之一年輕人買不起房,但是有工作和收入可以繼續生活,啃老有的還能支援買房。這就是為什麼房價能漲但滷肉飯不能漲的臺灣邏輯。

香港比較神奇,有房和沒房,有產權的和租房比例大概一半一半。房子上漲有房的人資產增加得益,租房的人利益受損,香港人就像租房子的北京人那樣越搬越遠,從中環附近分階段離開,經過多次漲租和搬家慢慢到新界的天水圍等便宜地方。和上面臺灣相比,香港的中產比例更大所以應該更穩定,漲反而對較多人是利好。

水果還好,買不起進口的買國產的,買不起大的買小的,買不起新鮮的買快爛的。就算普漲,像牛油果這種消費降個級,其他的抱怨抱怨除了長期看行業萎縮傷害果農也不怎麼礙事。要是大米麵粉大豆漲價,雞蛋漲價,你感受一下……


出來混,講究一個字,就是「還」。兩個字,「誰還」。

房價漲了,有996和他們的N多後代用將來N×30年的貸款還,因為N無窮大所以隨便它去。現在996不生了,N就眼看著不夠大了,那就先拖水果過來還吧。

水果你以為也是房子的命有人替你還?錯了,你只能拖農民,他們用買華為手機的錢還。

你看,扯上華為,這下問題大了不是?

順便說一句,這波是還前幾年國內房市的債。貿易戰的損失(不止中美,全世界都有損失)估計還有一波要還。問題還是:誰還?


炒飯是全民的,賣水果是一個行業的,你說呢?總不能我10塊買個蘋果過幾天轉手賣您15塊吧。水果到了用戶手裡基本就是一鎚子買賣。


你是賣水果的吧?


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