根据这份1989年的报纸显示，当时商品房在1600-1900元一平。我们按1600单价来算，大学生每个月赞50元，大概32个月买一平方米。那时候的大学生还没有扩招，算是真正的天之骄子，放在现在就按月薪过万算好了。算这些月薪过万的人省吃俭用每个月至少能攒2000一个月，32个月的可以存64000元。所以你觉得是贵了，其实没有变，还是和以前一样困难。

刚毕业的时候，我也是类似的观点，天天选择性的看牛刀和谢国忠的文章，眼看著房价翻了一倍，作为刚需，扛不住果断下手，现在又涨了不止一倍，你要问我房价高不高，我一直都认为高，但个人无能为力

先上结论：目前中国的房价收入比极低。

论证如下。

以上海为例，

刚毕业大学生房价收入比约80年

工作五年的部门主任房价收入比约60年

工作十年的部门经理房价收入比约30年

工作十五年的部门主管房价收入比约15年

工作二十年的部门总监房价收入比约10年

高级管理人员房价收入比约3-5年

顶级人才房价收入比小于1年

按照城市平均收入，既按照22岁毕业60岁退休计算，应该适用35岁（工作15年）这一档，城市平均房价收入比为15年。

还有重要的，房价收入比结婚减半，刚需房房价收入比只有7.5年。

100个人买20套房子，房价是由出价第20高的人决定的；和21-100号出价无关。

房价收入比，算到前20号人就行，后面80个人不用管。

房价是第20个人的收入决定的，就像高考划分数线；国家统计局告诉你100个人的平均收入是毫无意义的，你要知道第20个人的收入和第21个人的收入，对你买房才有意义，就像高考报志愿你要知道自己的分数在录取线的哪一档一样。