轻钢别墅的缺点：

造价高，需要定期检修维护，比较麻烦。轻钢房屋墙体薄，不隔音。防火性能极差。不耐潮湿。质量良莠不齐，现在整个产业不完善。

轻钢别墅的建造速度是普通建筑的7--8倍，基本不牵扯用水问题，是干性施工。轻钢别墅的重量可能只有传统混凝土建筑的四分之一到六分之一，质量很轻。它的稳定性却是极好的，且钢结构的房屋有非常好的抗震抗风性能。在墙体外侧贴一层保温材料，这样便能达到保温效果，起到保温隔音的作用。轻钢材料还可以循环利用，绿色环保。另外轻钢别墅寿命能达到70年以上，而传统的砖混结构是50年。

但是轻钢别墅有很多缺点，首先建轻钢别墅需要找专门做轻钢的工程队，在农村建很麻烦。造价比传统砖混略贵。需要定期检修维护，钢材的耐腐蚀性比砖混房屋的红砖、混凝土差很多。隔音效果比传统砖混房屋差太多。轻钢房屋墙体薄，材料本身也不隔音。已经建了轻钢房屋的都有这样的体验。装修的时候如果再单独做隔音处理，成本又高太多。防火性能极差。墙体材料本身易起火，轻钢龙骨经过大火后也是直接报废。不能水泡，不耐潮湿。不适合在多雨潮湿的南方建造。轻钢房屋墙体薄，材料本身也不是保温材料，东北冬天会很冷。目前还没有统一国家标准，质量良莠不齐，现在整个产业不完善。

来源于网路

利益相关，专业钢结构公司，有自己的工厂和钢结构设计，也上了轻钢龙骨设备。

目前轻钢别墅的缺点主要是

政策对行业的约束不足

，绝大多数都是没有建筑资质的公司在施工，更可怕的是有一群专骗代理费加盟费的公司在市场上兴风作浪，甚至公然在各大门户网站上以800元全屋整装的噱头打广告。

政府对行业的规范不是没有，有两本规范，这两本规范也比较明确的规定了龙骨厚度、镀锌量、连接件、节点，蒙皮板材的规格。但因为市场鱼龙混杂和市场对新产品了解不够，许多承建商就想方设法克扣材料，我遇到过承建商2层别墅0.8龙骨，无连接件结果二楼地面梁下桡。要修轻钢房屋的话可以购买一本规范（内容比较简单），然后要求承建商按规范要求材料规格做。

作为一项成熟的建筑方式，轻钢龙骨别的问题都是可以解决的问题

比如龙骨锈蚀问题，国内几大钢厂g550镀铝锌150的钢材在规范施工后是绝对能够保证50年使用寿命的（非极端环境，离海边100米以上，墙体密封，规范施工不大面积破坏锌层的理论寿命为300～1000年）

再比如隔音保温性能，不管是理论还是实验都是远远超出混凝土建筑的，我们公司承建的体育馆、国家级会展中心、机场航站楼都是钢结构，都是钢结构墙体，墙体内外封板，中间填充玻璃棉或者岩棉！

轻钢不能实现大跨度的问题一般用钢结构解决性价比比较高，也是北美房屋的常规解决方案

没有任何一种建筑材料是完美的，但是有各种解决方案和各种材料的相互组合！

首先谢邀，轻钢别墅作为新兴建筑，因为个别黑商兴风作浪的原因目前行业环境不是很好，加之国家对这个行业出台的相应政策法规较少，监督和后期保障力度不外完善。

另外就轻钢别墅这个产品而言，受制于材料特性的限制，整体还是怕腐蚀，怕酸碱。

受结构限制，轻钢别墅无法做到大跨度架空建设。

至于后期维护，轻钢别墅的模块化外墙更换起来还是比较方便的。

有！

本人亲自去参与建房2个多月，

从打地基到全部建成，

全程参与，

有发言权，

有自己的看法。

感谢邀请！

轻钢别墅要说有没有缺陷那肯定是有的，任何事物都没有十全十美的，就拿轻钢别墅来说，它的建造层数有限，轻钢别墅只适合6层以下建筑。

1.跨度有限，户型小，跨度一般就是六米以内，一般只能建六层以内的房子

许多轻钢房屋外观看起来特别美，也往往是精致的小户型，因为跨度大了，承重是个问题，又不能用轻钢弄个承重立柱或者承重梁（也有轻钢公司尝试过，出现了楼板下沉），所以户型小。

2.施工队伍临时拼凑，不专业的多

施工不专业的多，如果专业的施工队伍还是有保障的

3.建设轻钢房屋的，大部分是代理

掏钱建轻钢别墅，自己都是某个城市地区的代理了，能不使劲宣传推广吗？其实他们自己都不怎么懂轻钢别墅，只是不想掏钱了让自己亏，所以发展其他合作伙伴吧！忽略了建房子本身，只在发展营销上出谋划策，低价竞争。

4.各区域加盟，没有统一标准，价格质量层次不齐 不同价格拿货价不同，享受价格不同，不同价格可能为了订单，打打降价。不同级别或者区域，施工团队不同，技术专业程度不同，效果和品质不一。

5.市场上轻钢别墅害群之马多，用轻钢别墅行骗，所以给人的感觉都是低价质量差

6.大部分人自己不懂轻钢别墅，人云亦云，好的坏的不会区分

问问许多轻钢别墅建房业主，自己房子轻钢用的多厚的C型钢、内外墙体有哪几层等等，他或许一概不知。有些只是听说便宜，最后殊不知，费用少是因为户型面积小，还没包括装修。也有些只图快速，是因为手续不好办理，想尽快瞒天过海，获得征收。

如果找的是正规的轻钢公司，很多的缺陷都是没有的，对比传统的砖混框架房还是很有优势的。

这种材质的别墅好不好其实具体来说是根据很多东西来决定的，这种材质的好坏要从它的性能上来说，比如它的安全性还有保温性以及隔音性。轻钢别墅对比常规的房屋来说，性能是要优越一些的。而且轻钢别墅的外墙体构造分为几个功能层。而且它的安全性是非常好的，而且非常的稳固抗震性能也很好。

相较于传统房屋，装配式建筑具有以下优势：

1、施工快捷，建造周期短。

2、坚固结实，居住安全，钢结构建设，稳定性好，墙体薄，得房率高。

3、性能优越，性价比高。抗风、抗震、防火、防锈、防潮，防腐蚀、防虫蚁、隔音、隔热。

4、居住舒适，冬暖夏凉。

5、绿色环保，无污染，所选建材均为绿色建材，干作业施工，无噪音和粉尘污染。

6、造型多样，美观大气。构件灵活化，造型多样化，满足客户的个性化需求。

7、户型结构合理，私人订制。

8、顺应大潮流，大趋势，发展速度快，发展空间大。

最主要还是要亲自多去几家工厂考察才能知道好坏，而且现在国家也大力推动装配式建筑的发展。

希望我的回答能够帮助到您。

最大的缺点就是比砖混贵一点点！也不太多~！如果用墙体灌浆工艺，比砖混解释多了！

有的，轻钢别墅造价还是比砖混贵一些的，在传统老百姓眼里还是砖混靠谱，扎实！所以老一辈的人观念很难转变，他们不会轻易相信这个轻钢的别墅，

不是缺陷不缺陷的问题，缺陷固然很多，隔音效果差，钢结构容易腐烂，冬冷夏热嘛。最主要的都是骗子，打著代理合作的名义，骗人家的加盟费

推荐阅读：
相关文章