民众以自住房屋作为抵押向银行贷款，因有重大经济困难，还不出钱，房子恐遭银行拍卖。为避免民众房子被拍卖而流落街头，金管会将修改定型化契约给予「喘息期」，允许有经济困难的民众，可再展延6年。

不过，民众展延贷款这段期间，并非可以白住6年，仍须依与银行协商的还款方式，按时缴交本金与利息。如果民众完全不缴钱，银行还是可以随时拍卖房子。

金管会主委陈裕璋昨（3）日率各业务局到立法院财委会报告并备询。立委管碧玲表示，她接到民众陈情，银行追讨债务，要拍卖民众自住的房子，希望银行可以苦民所苦。

陈裕璋表示，已经请银行公会处理，修改「个人购车及购屋贷款定型化契约应记载事项」，允许可以将贷款期限延后6年。

陈裕璋表示，在债务清理条例推出后，原本就有6年喘息期的规定，民众如果与银行债务协商，可将债务展延6年，现在将扩大写入购屋及购车的定型化契约内。

管碧玲也要求，金管会应该要彻查，是哪家银行没有遵守债清条例的规定，未给民众6年的喘息期。

依据「个人购车及购屋贷款定型化契约应记载事项」，如果贷款人只有2期贷款没缴，且向银行提出申请，愿意按照相同契约条件去分期偿还，银行就不能拍卖民众的房子。

但如果民众有经济困境，正常履约有困难时，可以再向银行申请展延，目前定型化契约是允许可以展延4年。不过，金管会打算比照债清条例规定，延长到6年。

金管会官员表示，给予「喘息期」，是要照顾民众「住的权益」，不要因为一时经济困境，就落得无家可归。不过，前提是抵押的房子一定要是自用住宅，此外，在喘息期间，也一定要按时缴交本息。

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