解读特色小镇商业模式
2017年中国首届特色小镇模式创新与项目实操总裁峰会上,解读特色小镇商业模式,为中国特色小镇文体旅地产类项目的发展指出绿色通道。
一、 特色小镇项目商业模式的价值
解决现金流问题。
解决终极发展规划的问题。
解决发展要素梳理与发展节奏的问题。
二、特色小镇项目商业模式的定义
股东模式
1? 创始人模式:心智模式 组织能力
2? 创始团队模式:全要素模型 圈人圈钱并重
现金流模式
1?线上现金流能力: 新媒体与峰会 牛人学院
2?线下现金流能力:母体现金流能力 子体现金流能力
终极发展模式
1?线上终极模式:
特色小镇产业互联网
特色小镇线上客户互助服务平台
2?线下终极模式:
特色小镇连片开发模式
特色小镇项目可复制能力
创始人心智模式
心智模式一:只重现金流的心智模式;眼睛里只有钱。
心智模式二:理想主义的心智模式;对未来想得很清楚,很美好。
心智模式三:既重现金流,又重终极规划的心智模式。短期、中期、长期都想得很清楚。
心里有底,头脑清醒。
创始人组织模式
组织模式一:专业性非常强的组织模式;认为在某一方面做到极致甚至是世界第一就万事大吉。
组织模式二:合作性非常强的组织模式;认为一切都可以外包,只需要自己做好顶层设计就可以。
组织模式三:既重专业性,又重合作性的组织模式。专业性与合作性能得到不断的发展。
三、特色小镇项目商业模式的操作步骤:
第一步 选址:天时地利 选股东:人和自和;
第二步 现金流能力规划,终级发展能力规划
第三步 孵化
生长四、 特色小镇项目商业模式操作的要点
注意点一:
天时(线上定位:全网影响力,产业号召力)
地利(线下定位:全盘魅力,单个魁力)
人和(组织设计:互为主宾,深度融合)三要素要反复论证。
注意点二:
政府谈判(初始成本、可扩展性)
合作谈判(核心人员、要素人员)
整体布局(母体、子体)要反复论证。
注意点三:
创始人(心智模式、领导能力)
创始团队(能力组合、团队文化)
推进节奏(生长点、生长节奏)
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