劝你最好还是别走法律程序,花费大量的人力、物力未必能解决问题。

最好找人做「注浆防水」施工,参考视频

{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 640, "thumb_url": "41cc0011715d66653e06", "vname": "", "vid": "5af43c23421d4450888ba99bde0fe899", "thumb_width": 360, "src_thumb_uri": "41cc0011715d66653e06", "sp": "toutiao", "update_thumb_type": 1, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/41cc0011715d66653e06", "video_size": {"high": {"h": 854, "subjective_score": 0, "w": 480, "file_size": 848039}, "ultra": {"h": 960, "subjective_score": 0, "w": 540, "file_size": 1332416}, "normal": {"h": 640, "subjective_score": 0, "w": 360, "file_size": 572754}}, "md5": "6e66bc95aa6d56555aceac491d4afc63", "duration": 15.2, "file_sign": "6e66bc95aa6d56555aceac491d4afc63", "thumb_uri": "41cc0011715d66653e06", "vu": "5af43c23421d4450888ba99bde0fe899"} --}

卫生间渗漏原因排查,主要渗漏点:地漏、落水管、穿墙管、边角和瓷砖缝隙,随后看是要在迎水面维修,还是要在背水面维修?

(有图有真相,点击观看♂♂♂)

1,卫生间迎水面维修方法:

{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 360, "thumb_url": "4606000339f3890f0549", "vname": "", "vid": "1a2d1fa0fd254477b8392ef585e2e907", "thumb_width": 640, "src_thumb_uri": "4606000339f3890f0549", "sp": "toutiao", "update_thumb_type": 1, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/4606000339f3890f0549", "video_size": {"high": {"h": 404, "subjective_score": 0, "w": 720, "file_size": 9696696}, "normal": {"h": 360, "subjective_score": 0, "w": 640, "file_size": 7434541}}, "md5": "45822036140a565e6f1e547922dd2e0f", "duration": 146.08, "file_sign": "45822036140a565e6f1e547922dd2e0f", "thumb_uri": "4606000339f3890f0549", "vu": "1a2d1fa0fd254477b8392ef585e2e907"} --}

{!-- PGC_VIDEO:{"status": 0, "thumb_height": 360, "thumb_url": "44fc00099fb88d4a3045", "media_id": 1572185122631682, "vname": "u6e17u900fu578bu7eb3u7c73u9632u6c34u5242u80f6u536bu751fu95f4u74f7u7816u9632u6c34u6d82u6599u5916u5899u697cu9876u5c4bu9876u8865u6f0fu6750u6599u5835u738b-tmall.comu5929u732b.mp4", "vid": "06175676b7e248928942fafe9124260a", "vu": "06175676b7e248928942fafe9124260a", "src_thumb_uri": "44fe0007589b0749ede9", "neardup_id": 3765150184138913251, "sp": "toutiao", "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/44fc00099fb88d4a3045", "external_covers": [{"mimetype": "webp", "source": "dynpost", "thumb_height": 360, "thumb_url": "450000056871db5bb868", "thumb_width": 640}], "thumb_width": 640, "item_id": 6485981121136820750, "video_size": {"high": {"h": 480, "subjective_score": 0, "w": 852, "file_size": 4812651}, "ultra": {"h": 720, "subjective_score": 0, "w": 1278, "file_size": 10280114}, "normal": {"h": 360, "subjective_score": 0, "w": 640, "file_size": 3219930}}, "duration": 79, "user_id": 6622301456, "group_id": 6485981121136820750, "md5": "c1317b0be2b39b1589516968e840ccec", "hash_id": 3765150184138913251} --}

铲除卫生间原面砖、结合层、原防水层至结构基层,大面涂刷一道砂浆型防水涂料或者高弹性防水,恢复卫生间面层。

刷涂透明防水胶。

喷涂纳米防水剂。

2,卫生间背水面维修方法:

采用机器注浆。

1、找到漏水的位置,如果发现基层湿润,那么就需要先清理积水。

2、钻孔,需要考虑混凝土构造的厚度问题,孔距需要按照漏水的实际情况来定。

3、开始需要埋设止水针头,止水针头的作用是浆液注入到裂缝中的衔接件。

4、在开始灌浆的时候,泵压力一定要低一些,之后再慢慢的加强压力,等待浆液缓缓流出。

5、灌浆的时候,当浆液流到相邻的注浆孔的时候,就要停止注浆了,然后移到相邻的注浆嘴继续注浆。

6、按照顺序依次注浆,完成一遍之后,再返回到第一个灌浆嘴,再重新灌浆一遍,完毕之后就将灌浆嘴撤掉,留下的孔用水不漏封闭起来。

降板式卫生间漏水原因:

降板式卫生间一旦施工不规范,防水处理不当,就存在渗漏水的隐患,维修较麻烦。因为中间填充的砂石层,时间久产生沉降,导致上部水泥层、防水层出现开裂,使用水沿开裂薄弱部位向下侵入填充区域。由于填充区域下部即结构楼板上部施工有防水层,水漏不出去,水在填充区域积聚,时间长了,填充区域积水饱和。随著积水长时间的侵蚀,导致下部防水层出现破坏,从而产生严重渗漏水。

维修方法:

  铲除卫生间原面砖、结合层、原防水层至结构基层,使用水泥砂浆对结构基层进行修补、找平处理,并对管根、阴阳角等细部进行防水增强处理,然后大面涂刷一道砂浆型防水涂料或高弹性防水涂料。水泥砂浆做保护,填充轻骨料混凝土,水泥砂浆找平后再做一道砂浆型防水涂料或高弹性防水涂料,最后恢复面砖。

房屋工匠,喜欢就关注我吧!你刚好需要,我刚好专业。


可以起诉解决,如果对你房间造成了损失可以要求赔偿,律师费只能自己承担


联系物业,让物业协调。不到万不得已不走法律程序,法庭一般是调节,邻里关系闹僵不好。

如果楼上不修,只能起诉,要求楼上承担你的损失并维修。你的胜诉的可能性很大,找法律援助的咨询下也可以,或者就是找个律师咨询。


推荐阅读:
相关文章