▲网友认为，地点仍是很重要的考量因素。（示意图／pakutaso）

记者黄可昀／综合报导

高雄一名网友最近想买房，预算是600万左右，由于爸妈年纪渐渐增长，所以不考虑要爬楼梯的物件，目前看上一间位在市区，28坪的公寓一楼，不含车位开价600万，还有一间18坪的两房新成屋带车位，开价是650万。

原PO在PTT表示，他并没有结婚生小孩打算，所以未来房子只会有他与爸妈住。虽然公寓的坪数比较大，而且地点也比较好，附近有不少超市、餐厅，但最大的缺点就是屋龄已经40年，「40年老屋预估大概得再花个100万，重新整理水电装潢」，也担心可能住不了几年就得再换了。

另一间两房新成屋则是位在青埔捷运站附近，原PO很看好该区未来的发展，不过「现在生活机能不便」，而且18坪对于三个人来说略显拥挤，连爸妈三餐都会用到的厨房也没办法隔间。

多数网友马上选择公寓一楼，虽然屋龄高，但其他方面都胜过两房新成屋，「老公寓，因为地点，成交可见5xx，桥头+新大楼不划算」、「这两个相比，公寓一楼比较实际」、「你这预算与财力，买新的吃一堆折旧不太实际。」网友也提到，其实装潢费不需要花到100万，「装潢简单做也能住啊，虽然不用像投资客那样20万搞定，但有多少钱做多少事，不要追外观，弄的安全舒服50左右就有机会了。」

网友点出，两房新成屋不仅地点比较偏僻，室内坪数也太小，「室内18坪，三人有点挤」、「18坪住3个大人真的太小～除非你们只是晚上回家睡觉用」、「这预算买市区中古2房大楼兼翻新还有剩，应该没必要买到桥头去。」