长沙湾丽翠苑价格公布，入场费低于一百万。

【星岛日报报道】房委会早前通过将绿置居项目恒常化，今年底将会推售长沙湾东京街丽翠苑约二千五百个单位。消息指，房委会已敲定销售细节，该批面积介乎一百八十四至四百五十二方呎的单位，以市值四二折定价后，平均呎价六千二百四十三元，售价介乎九十三万元至三百〇六万元之间。鉴于一人申请者自置居所的诉求强烈，当局建议为一人家庭申请者预留二百五十个单位。房委会资助房屋小组主席黄远辉预期，今次反应较好，可能会收到三万至四万份申请。

房委会计划于下月推出长沙湾东京街的丽翠苑二千五百四十五个绿置居单位，接受公屋租户及轮候册家庭等合资格人士申请，预料明年二月搅珠。消息指，该批单位面积由一百八十四方呎至四百五十二方呎不等，以面积介乎三百七十六至三百八十八方呎的单位占多数，接近八百九十个。

这批绿置居单位将首次以巿价四二折出售。当局参考类近私人和居屋屋苑在十月的成交资料后，估计该批居屋的市值约为每方呎一万四千八百六十四元，折扣后呎价为每方呎六千二百四十三元，单位售价介乎九十三万至三百〇六万。按照房委会提供的单位面积推算，估计该批单位的实际呎价，介乎五千零六十八元至六千七百七十四元之间。

房署预计，整个项目收益达到五十六亿元，扣除三十三亿元的工程费用后，盈余达到二十三亿元。

拣楼次序方面，当局建议以受公屋清拆计划影响的家庭申请者可优先拣楼，包括美东邨及白田邨受影响家庭，其次为家有长者家庭申请者，将设有七百五十个单位的配额，然后才到其他家庭；鉴于一人申请者自置居所的诉求强烈，当局建议为一人家庭申请者，预留二百五十个单位。

房署暂定明年二月搅珠，三月拣楼，并准备观塘开设绿置居售楼处，提供标准单位的室内间隔模型、建筑模型、展板等，供申请者了解项目详情。房委会资助房屋小组主席黄远辉预期，今次反应较好，可能会收到三至四万份申请，并相信绿表申请者可负担得到今期发售的单位。

房署又试行「简化申请安排」，让落选今期居屋的绿表申请户自动申请今期绿置居，不用再就绿置居递交申请表和交申请费，但如欲更改家庭组合，便要递交新申请。房署将会发信通知今期居屋的绿表申请人有关安排细节。

立法会房屋事务委员会主席柯创盛认为，新居屋和绿置居在全新定价机制下，售价将会变得更合理及可负担，但业主所获得的资助将会增加，不排除会吸引一些没有住屋需要，抱著「一抽无妨」的心态申请。