全国事故频起

　　4月8日上午10时5分，郑州市中原区的融信望湖宸院项目发生坍塌事故，死亡2人。

　　事故通报截图

　　3月21日，扬州经济技术开发区中航宝胜海底电缆项目工地主塔外墙脚手架发生坠落，已致6死5伤，涉事施工单位为中建二局，造成事故的原因是附着式升降脚手架操作人员严重违章作业。

　　事故公告

　　全国工地伤亡有多大？

　　郑州工地扬州工地事故都不是特例，而是近些年建筑业的一个缩影。住建部近日发布，2018年全国发生房屋市政工程生产安全事故734起。

　　国务院安委办通报显示，建筑业事故总量持续保持在高位。2018上半年全国建筑业共发生生产安全事故1732起、死亡1752人，同比分别上升7.8%和1.4%，事故总量已连续9年排在工矿商贸事故第一位，事故起数和死亡人数自2016年起连续“双上升”。

　　根据此前《中国经济周刊》数据，近年来知名房企的安全事故频发，如碧桂园、万科、恒大、保利等，2018年截至至8月，十大房企安全事故死亡人数已有36人。

　　整理一下万科去年工地事故，就足够让人触目惊心：

　　12月29日，上海闵行区七宝镇新龙路号文路口，上海建工七建公司工地发生泥土滑坡，3名工人被压全部死亡。

　　11月12日，中山市古镇镇东岸西路的升海豪庭（又称古镇万科城）工程发生地下室顶板局部坍塌事故。

　　8月23日，合肥万科城市之光即将完成的工地上，一名工人在拆除围挡时，门墩突然倒塌，当场被砸中身亡。

　　都说买二手房容易买到死过人的“凶宅”，难道现在新房都要变“凶宅”了。万科去年高喊“活下去”，但它的“活下去”，难道是要踩着别人鲜血才能“活下去”吗？

　　为什么施工事故频繁发生？

　　建设工程是一个庞大的人机工程，很多细节组成的，施工时缺乏正确的安全管理是很容易发生事故的，比如空有安全制度却不落实、员工素质培训不够、施工设备缺陷引发安全隐患。

　　因为工程建设的主要参与者就是建筑工人，所以员工素质的欠缺会直接引发安全隐患。在项目建设过程中，施工人员与各种施工机具和施工材料为了完成一定的任务，各自发挥自己的作用，又必须相互联系，相互配合。当人员素质培训不够，错误使用机械不将安全放在第一位，是导致意外伤害事故造成损害的直接原因。前文提到的扬州六死五伤，事故原因就为脚手架操作人员严重违章作业，此次事故发生说明施工人员合规操作是一件多么重要的事，操作不好就是血与泪的教训。

　　扬州事故原因

　　建设工程中的人、物以及施工环境中存在导致事故的风险因素非常多，如果不能及时发现并且排除，将很容易导致安全事故。同时，这一系统的安全性和可靠性不仅取决于施工人员的行为，还取决于各种施工机具、材料以及建筑产品的状态。有些建筑工程为节约开支，对一些工具器材不在意保护，甚至并不能配置安全信号灯、购买安全保险、提供安全的机械设备和生产工具，对于员工个人的防护设备更是忽略不管。就比如说今年2月26日14时铜陵市铜官区一建筑工地发生塔吊倒塌事故，事故共造成3人死亡，1人轻伤，事故原因就为塔吊出问题。

　　坍塌现场

　　工地事故不仅影响施工工人家庭的未来，还影响了项目购房者家庭的未来，因为出了事故，会严重影响房屋施工进度和质量。当出现伤亡事故后，开发商施工方会做家属补偿和工程修补。如此一来，施工资金和施工时间都会出现计划之外的纰漏。当资金工期不够时，施工方为保证自方利润难免会动脑筋，选择“偷工减料”“加快施工速度”等歪办法。例如框架柱与梁交接处的加密箍往往会少放1~2个，有的只有外箍而没有内箍；板筋根数往往比理论计算要少1根以上，板筋伸入梁内的锚固长度不足等等。在“缺斤少两”情况下建造出来的房屋建筑，质量就会面对质的破坏，那业主怎么收到居住安全的新房呢？胶州少海新城某项目，就因为偷工减料，在18年经过一个多月雨季的洗礼，漏水渗水迹象普遍，一楼和顶楼格外突出，特别是一楼地下外墙无防水处理，一楼多数装修被迫停工，如此一来给业主造成了极大经济损失和精神压力。

　　一层渗漏现场

　　什么样的工地管理是正确的？

　　在《你家工地杂乱差？那你可以退款重买了》文章中提过，工地是项目的门面担当，工地管理正确不仅只是“整洁干净”，只有合格的工地管理才有可能建出质量合格的房屋，业主才有可能收获到居住安心的新房。那郑州在建楼盘中，哪种工地现场管理比较不错合格，哪种工地现场管理相对较差呢？

　　清华大溪地位于中原西路与商隐路交会处，通过鹰眼鉴房APP【开放工地】所展示的图片看出，园区道路地面整洁，沙土盖住，洒水防尘，防止尘土飞扬污染附近空气；施工区砌体材料堆放整齐，区域内钢筋堆放整齐，有利于施工，但未遮挡，可能会造成材料损坏；楼外墙防护采用的是钢爬架，设施先进。

　　看完清华大溪地工地后，我们再来看看郑州热盘之一绿地泰晤士新城的工地。通过现场图可以看到，工地未完全做防尘措施，多数沙土未做掩盖；部分材料独立放置，但多数材料堆放杂乱无分类，且未遮挡；户内施工场地垃圾未及时清理，这些都是较大的安全隐患。

　　对比清华大溪地和绿地泰晤士新城的工地管理现场拍摄，清华大溪地的工地管理较好，将安全施工放在第一位。清华大溪地的工地整齐排放施工材料，使用现代化施工外架保证安全、土地几乎全覆盖等细节都是值得称赞的。换言之，施工现场管理不规范不修边幅，说明施工方在安全监管方面不细心，在施工安全方面都不在乎的工程，你相信它的钢筋没有偷工减料？你相信它的地基打的坚实嘛？你相信它的电梯质量过关？你相信它请的物业尽职尽责嘛？

　　工地管理不规范问题的出现，其实不单是绿地泰晤士新城一家问题，而是房企的通病。许多开发商因大额资金流动等问题，为了获得更大利润，不得不采取高周转方式，拍地、卖房、建造都要挤在一起做，越快越好，哪里顾得上施工现场整齐规范。但如此操作就会遇到房屋质量把关不严情况，或者说存在重速度，轻质量的问题。现实生活中，房屋质量问题才是关系到居住者的安危。房屋，自古以来是给人类遮风挡雨的庇护所，但却因为错误施工，反而变成“危险品”，随时威胁到大家的生命安全，那是不是本末倒置了？

　　买房的时候，购房者都想买到最低点，买到房后，又都会想要自己的房子迅速增值，这些都是人之常情。但是，小编相信，大家购房的首要条件，会逐渐向高质量的房子过渡，住的安心才是根本。所以，房屋质量很重要，作为开发商、质监等相关部门，还是要制定有效的制度，来杜绝安全事故、施工质量不合格情况发生。

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