▲台中单元二及单元三重划区，近期推出不少豪墅案。（图／业者提供）

记者詹宜轩／综合报导

台中市富人住七期重划区豪宅大楼不稀奇，近期建商兴起在有「七期后花园」之称单元二重划区，盖出一栋栋的豪墅案，诉求总价自3千余万元，至亿元不等。区域一线建商包括兴富发建设、总太集团旗下的永丰泰地产、碧根建设及陆禾建设等，近期均有豪墅案推出。

邻近七期新市政中心的单元二重划区在规划之初，即以低密度、低建蔽、低容积的法规作为标准，因而被称为「七期的后花园」。区域房仲业者指出，单元二重划区拥完整交通路网，能快速通往国道1号、74号快速道路，区域内公园、绿地资源丰富，形成「树比人多」的特殊环境，绿覆率傲视中部地区。许多传产台商及外资企业主皆指名该区块，为看屋首选，而区域近期推出的别墅型产品，大建坪、大地坪的特色，更吸引这些客群出手置产。

其中，总太集团旗下永丰泰地产於单元二推出的别墅首案「八大苑」，标榜打造户户临路，坐北朝南、独门独院的岗石花园别墅，个案地坪约在41~51坪间、总价4988~5688万元，规划4~5套房、3~4车位，是豪墅产品中，相当稀有的「大尺度」格局。

主打自备108万元起交屋的兴富发「树禾院」，规划66户社区型别墅，近期已传出完销。而碧根建设同样推出了社区型豪墅「碧根屡愿」，规画地下1楼、地上4楼物件，总价5888万元~1.2亿元。「陆禾双颖」则规划独栋10米面宽豪墅，整层主卧、4间套房、并设有佣人套房，总价1.1亿元，相当吸睛。

除单元二重划区外，比邻的单元三重划区，也具有不错的地段、环境条件。据了解，区域内有上市建商顺天建设，预计于明年第一季进场的永春东七路新案，最受各界关注，该案总销金额55亿元，除住宅大楼外，更规划39户社区型美式别墅，其总价约在6500万元~1.8亿元间。

▼总太集团旗下的永丰泰地产近期在单元二重划区，推出豪墅案「八大苑」。（图／业者提供）