▲武庙商圈以武庙市场为发展核心，周边生活机能丰富。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／高雄报导

庙宇是台湾民众的信仰中心，知名的庙宇附近也容易形成商圈，高雄的武庙商圈就是如此，加上区域内有武庙市场这个采买重心，让武庙商圈变成高雄购屋的热区，新建案房价落在2字头，中古大楼1字头就能入手。

▲高雄关帝庙是武庙商圈的起源。（图／记者陈建宇摄）

武庙商圈位于高雄市苓雅区，发展时间早，一开始的重心是民国68年重修完成的高雄关帝庙，不过民国75年武庙市场启用之后，渐渐成为商圈发展的核心，民国101年改建后变成现代化的黄昏市场，目前更是南高雄规模最大的黄昏市场。

▲武庙商圈涵盖捷运橘线技击馆站和五块厝站等2个捷运站。（图／记者陈建宇摄）

信义房屋文化店专案经理郑宏权表示，武庙商圈的生活机能便利，除了有武庙市场的采买机能之外，武庙路沿线店家多，另外还有捷运橘线五块厝站及技击馆站，也邻近中山高中正路交流道，娱乐则可以到附近的大顺路，有影城、KTV等。生活机能便利也让民众愿意在附近购屋，郑宏权表示，许多购屋者原本在武庙商圈做生意，之后就在该商圈置产。

▲武庙商圈新建案多为2~3房，房价落在2字头。（图／记者陈建宇摄）

武庙商圈的生活机能丰富，食衣住行育乐都能满足，但房价并不算高，郑宏权表示，武庙商圈的新建案房价都在2字头，规划以2~3房居多，且销售状况都不错。至于中古屋则是武庙商圈的主力，郑宏权指出，武庙商圈发展早，因此70%以上的中古屋是屋龄20年以上的产品，不过这类产品公设比低、室内面积实在，因此颇受够屋主青睐。

▲武庙商圈中古屋屋龄都在20年以上，但颇受消费者青睐。（图／记者陈建宇摄）

武庙商圈的中古屋房价多落在1字头，无车位的物件每坪约14~16万元，但若是有平面车位的物件房价则可拉高到每坪17~19万元，而少数屋龄10年内的大楼产品房价约20万出头。

不过武庙商圈有个特殊现象，愈靠近市场房价愈低，反而是距离武庙市场步行约5分钟距离的物件房价较高，郑宏权解释，由于市场周边摊贩较多，小环境较复杂，住户车辆进出有时较不方便，因此离市场太近反而较不讨喜。