文 昌 中 心

-- 1.6超低容積率 --

以1.6超低容積率，締造撫州低密度高層、別墅區名門學府。小區幼兒園、撫州高新實驗學校、實驗學校二部、鍾嶺中學、撫州中醫學院、撫州職業技術學校、南大撫州醫學院、崇仁師範等名校環伺。

自古以來，得中心者得天下。文昌中心，傲居撫州東、大學城之核心地段，距市政府約3公里。以國際大師眼界，近1.6超低容積率，鑄就23萬㎡新古典輕奢住區。

文昌中心雄踞撫州新區，城東大學城核心地段，周邊大學林立，南昌大學、江西中醫學院、市委黨校、幼兒師範學院、撫州職業技術學院等名校環伺，項目在撫州市教育資源最爲豐富的城東大學城旁，同時與九年制撫州高新區實驗學校僅一路之隔，人文氣息濃厚，是您孩子健康成長的不二選擇。

文昌中心，以恢弘、尊貴的新古典風格建築禮獻全城。約100-140㎡墅質高層，高梯戶比，電梯直達，戶戶南北通透，雙陽臺，每房配備飄窗。

送雙層陽光地下室，大戶規劃，榮登大雅之堂。約180-260㎡花園別墅，私享前庭後院，超大花園、大戶尺度，成就大家風範。買三送二，雙層陽光地下室全贈送，得房率翻倍。

一個樓盤品質的高低，首要看容積率，容積率越低，居住密度越小，舒適度則越高。文昌中心，匠心打造1.6容積率的大美社區。充分考慮人與空間的居住尺度，力求更多公共生活空間，人車分流，從鬧市迴歸自然，迴歸生活本真。爲撫州獻上一座文韻滿園的墅級社區。

智能化小區監控與管理系統，皇家物業管理，24小時貼身呵護。以現代化的安全管理模式和高標準的便捷服務渠道，打造親情式物管服務，營造和諧、安全、舒適的社區生活。

中央軸線景觀，結合新古典主義建築設計，打造皇家園林。開放式綠地與廣場，結合室外活動場地和景觀小品形成多樣化、豐富的綠色生態壞境，打造庭院式的社區，給您一個溫馨的家。

目商業規劃爲1.7萬㎡左右的步行街式商業，結合大學城中心地理位置，打造一條醇熟的美食城金街。在給東中心、大學城人羣帶來更加完善的商業配套的同時，依託東中心、大學城的人流，給項目商業帶來更高的價值。

【文昌中心】

項目總佔地156.78畝

全國知名的同濟大學建築設計院設計(甲級)

央企中建二局承建（特級）

江西恆實建設管理公司監理（綜合資質）

同策.尚美佳全程營銷代理（一線代理）

將品牌疊加、強強聯合全力打造23萬㎡，

容積率僅1.6新古典輕奢住區。

讓你入住撫州新城區變得很容易！

貴賓熱線：0794-8991111

開發商：呈泰置業

項目地址：撫州市文昌大道與鍾嶺大道交匯