不知道你是不是未来也有想买屋的规划呢？现在桃园的运的开通，让不少年轻人都希望可以在桃园买屋，不过，许多年轻人却也不了解，到底如果想在桃园买屋的话，要怎么去判断购屋的进场时机？这边就也来简单的介绍几个购屋前的判断指标吧！

首先，你要先了解银行为房贷的兴趣，这意指银行对房贷的审核尺度。如果银行对房贷把关非常严格，甚至连婚姻记录都要查一遍，那就说明楼市风险在增加，银行都是趋利避害的，为了避免坏帐，收紧房贷是肯定的。如果银行对房贷把关比较松，甚至连收入证明和银行流水存在的问题也都睁一只眼闭一只眼，这种情况下市场热度必定是很高，房价上行，银行也希望借助房地产来增加收入。

同时，你也要想想为什么你会想在桃园买屋，一个人买屋的需求当然有很多，比如想要套大房子，至少能住下三代五口人，配套的学校也得是名校，出行方便，小区外面就是地铁站或交通主干线等。对于刚需来说，这种理想的房子即使有也买不起，你所要做的就是满足一两种核心需求，放弃诸多次要需求。买屋前应该确定明确需求，买房后则没必要过于担心房价涨跌幅，毕竟你已经实现了自己的目标。

又如果你担心在桃园买屋，会买到所谓的「瑕疵屋」的话，记得自己在看房时，就也要多了看、多问。瑕疵屋可能像是房屋有风水瑕疵、开窗看见福地或电塔、房间太小、采光差的房子等等，这些房子的小缺失在自己购屋的当下可能不以为意，但是当你要卖这间房子的时候，就成为买家狠狠杀价的理由了。当然，现在想在桃园买屋本就不容易，购屋一事对不少人来说都会是一个需要谨慎决定的选择，市场越是调整，买房人越紧张，出手也会越谨慎。但真相往往却是，风险往往出现在全民疯狂时，越悲观时往往越潜藏著机遇。

事实上，房价越被打压，于真正的买房人越有利。在最初几年可能会相对艰难一点，以后那点房贷很快就不是事了。只要准备好自有的首付资金、有一定的偿付能力、工作稳定基本还是可以还贷的。加上人民币贬值的冲击，钱存在银行也只能缩水，房子作为固定性资产，只要选好产品和地段，肯定是要比放在银行坚挺得多，值钱的多。

大家房屋
地址 : 台北市敦化南路二段267号3F之2
电话 : 02-2377-6030
传真 : 02-2377-6033

参考来源：每日头条、房地王新闻