▲冠德A19站新案将挑战40万元天花板价。（图／记者张瑞杰摄）

记者张瑞杰／综合报导

桃园市第一件捷运联开案，将在下月正式公开，投资兴建方则是冠德建设。对于全案开价，建商保密到家，预计5月底率先起跑的预约看屋活动，也完全不谈价格。房仲分析，对比区域行情，冠德A19站案有机会以每坪35至40万元的「天花板」价格，进场试水温。

根据机场捷运站沿线成交行情，以距离A18站步行约3分钟的「新润A18」，每坪33万至34万元最高；住商不动产青埔加盟店长李浚霆分析，目前青埔特定区内，购屋者可以接受的「天花板价」最高到35万元，若以价格保密到家的冠德A19案来看，除了建商品牌，加上到站即到家的诱因，有机会突破这项上限。

李浚霆指出，提到青埔特定区的机能，过去第1个想到的就是大江购物中心，其次就是日前开幕的华泰名店城，而冠德A19站未来的商场，将成为第3个消费据点。

冠德指出，A19案基地占地约5000坪，规划662户，目前预约看屋组数约有240组，预计将在5月底陆续开放看屋，并采取「早鸟优惠」模式销售。