深入南台湾富豪区推案 京城豪墅案1周竟能卖1户
▲京城集团新案「圆山天墅」位于高雄鸟松的「圆山特区」，进场1.5个月就卖出6户。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／高雄报导
现在高雄市有钱人住的地方包括农16、美术馆，或是亚洲新湾区等地，但其实澄清湖周边的「圆山特区」也是高雄传统富豪居住的地方，豪墅新案「圆山天墅」就在这里，公开1个半月就已卖出6户，等于1周就能去化1户。
▲「圆山特区」过去就是高雄的豪墅集中区，有不少金字塔顶端客层都住在这里。（图／记者陈建宇摄）
「圆山特区」位于高雄市鸟松区，在本馆路的东北边，因为邻近高雄圆山饭店而得名，该区段过去就是许多高雄的有钱人居住的地方，知名社区如「圆山花乡」也都在这里。
「圆山特区」的推案量并不大，主要以透天别墅为主，而且往往是规划大地、建坪的高总价产品，京城集团的新案「圆山天墅」就规划19户透天别墅，总价3500万元起跳，但10月中进场迄今就已卖出6户，等于1周就能卖掉1户，令人啧啧称奇。
「圆山天墅」基地位于鸟松区大明街、建华街，邻近大华国小，基地面积近850坪，该案19户为第1期开发，未来2期还有38户的量体。该案地坪33~50坪、建坪118~142坪、面宽6.5~8.5米，户户都配备电梯、4套房，总价3500~9700万元。
京城集团发言人周敬恒表示，该区段过去推案都是量体小的建案，已经很久没有造镇型的推案，尤其该案采高雄厝设计，有3米深的景观阳台，白色几何外观搭配金属格栅、立体灰砖，不少医生、自营商族群肯定，因而创造销售佳绩。
