捷运环状线将通车　景平站周边550万就可晋升有壳一族

▲受惠于捷运环状线的利多，也带动捷运景平站周边的房市买气。（图／记者庄乔迪摄）

记者张菱育／新北报导

受惠于捷运环状线的利多因素，带动捷运景平站周边的房市买气，不只获得在地买方的支持，不少其他区域的首购族也纷纷来到这里看屋、买房，毕竟在捷运周边仅4字头的房价，吸引首购或换屋族前来置产。

▲信义房屋景平捷运店专案经理曾浚希。（图／记者庄乔迪摄）

信义房屋景平捷运店专案经理曾浚希指出，这区有景安、南势角及秀山等区域做串联，以捷运族来说，原本居民只能往捷运南势角站，但是日后捷运环状线开通后，则可搭捷运景平站往捷运板南线、机场捷运线、捷运新店线等，到大安、信义区，通勤路程甚至不到20分钟即可抵达，对上班族来说，交通非常方便。

对公车族来说，东西向有多路线公车，走64快速道路或是景平路，通往大台北、新店、文山、板桥等区；开车族的话，可经由64快速道路经过秀朗桥通往水源快速道路至大台北地区，另外，可经由中和交流道连接北二高，以及大汉桥通往五股交流道连接中山高速公路。

生活机能方面，这区有两大传统市场，包括大勇街黄昏市场、景新街早市，还有大润发景平店，周边也有不少零售店家，居住人口多、店家林立，也带动当地消费的需求。

首购族好入门的产品，曾浚希指出，总价550~800万元左右，可以入手「摩天东帝市」、「冠德住易」、「双捷晶钻」、「皇普大道东」、「天空之城」、「雅朴心向」等套房型产品。其中「冠德住易」屋龄约20多年，规划1~4房的产品，单价落在38~46坪左右，4房加车位总价仅1600~1700万元。

▲「摩天东帝市」楼下就是大润发卖场。（图／记者庄乔迪摄）

换屋族则可以选择「冠德新世界」，该社区规划2~4房产品，每坪单价约落在43~50万元左右，买方不乏原本住新店、永和、文山、景美等区域的退休人士，看好这边房价亲民，就把原本的旧公寓或大楼换掉，到这区住有管理的新大楼。

▲「冠德新世界」适合换屋族进场。（图／记者庄乔迪摄）

另外如果想要室内使用空间大的产品，总价1200万元内可以选择大智街、大勇街、大仁街的公寓，3房坪数落在26~30坪左右。

曾浚希说，自从捷运环状线即将开通的消息释出后，越来越多其他区域的买家来这里购屋，甚至有买来做工作室的买家，作美甲店、美妆店、美发店等使用，另外也不乏单身族以及新婚夫妻来此看屋，又以1~2房询问度最高。另外还有适逢年底前的传统旺季刚性需求，以及买方对房市的信心度逐渐提升等因素，也让近期这区的买气及询问度活络。