订金到交屋只要43万　搬进高雄市中心重划区新大楼

▲「美术大悦」规划22~38坪的首购2~3房，总价最低518万元起。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／高雄报导

高雄市近年开辟了不少重划区，但大多数都位于外围区段，相较之下生活机能不那么便利，但中都重划区却是少数就位于市区的重划区，吸引相当多民众目光，预售案「美术大悦」就位于该重划区，紧邻市区生活机能佳，每坪24万元起。

▲「美术大悦」位于中都重划区，周边不仅绿地多，生活机能也便利。（图／业者提供）

兴富发建设预售案「美术大悦」位于中都重划区，该区段不仅是高雄难得位于市区的重划区，更可说是美术馆的复刻版，加上近期美术馆周边生活机能包括采买、餐饮、交通都大幅提高，与中都重划区连成一气，形成所谓「美术生态园区」。另外，中都重划区面积65公顷，其中就有12.6公顷的绿地面积，更有1个生态公园，因此各方面的机能都非常完备。

「美术大悦」规划540户大楼住家、16户透天别墅以及18户店面，目前销售已达7成。该案规划2栋地上22楼的大楼，坪数为22~38坪，格局则是2~3房，公设比34.8%，1~2楼有Lounge Bar、妈妈教室、图书室、游戏室、泳池、户外儿童游戏区等，顶楼则有健身房、KTV等。