受到台北市高房价影响，近年掀起一波往新北市大规模移动的新移民潮，其中，新北第一环因与北市仅「一桥之隔」，具备重划区题材的三重、板桥等地，尤其受到购屋客的青睐，近2年在建商让利与重大开发题材带动下，不仅买气快速复苏，房价也迅速打底止稳。

资深媒体人陈高超表示，新北重划区今年以来都因建商让利而吸引不少买气，虽然价格因而下修，但具备与台北市一桥之隔条件的重划区，房价回稳快速。例如板桥江翠与三重重阳重划区，近来在历经价格从6字头的高点大幅修正后，今年以来的新案房价跌势都已明显趋缓，并全面站稳4字头。

陈高超指出，新北市无疑是近期双北房市表现较亮眼的区域，不仅吸引首购族进场，就连前几年「卖不动」的中大坪数产品，在市区公寓因都更卡关的影响下，市场上也出现一波「卖旧换新」的资产换手潮，使得今年以来，新北市中大坪数与高总价物件的成交量增加，甚至带动价格温和成长。

以重划区内新成屋案「龙呈水舞」为例，因属位处静安街商圈的静巷环境，基地正对区内指标案「国泰一品」，且产品采73坪一层一户的稀有规划，加上未来环状线5站即可连接捷运文湖线的大直剑南路站，近来便吸引除了士林、天母等地的换屋客层之外，还有不少是来自内湖、大直等地的高资产族群。

龙呈建设董事长林永鸿表示，三重在地人多偏好旧市区的公寓与华厦，但对于外来客来说，三重旧市区的小环境杂乱，对于台北客就可能有抗性，但若换到重阳重划区内，台北客的比重就拉高到6~7成，而此区因就位在连接士林区的重阳大桥旁，因此，来自士林、天母、石牌的台北客相当多。

不过，重划区因已开发饱和，目前仅有零星推案，虽然近年在新北市新案市场的能见度不高，但却是台北市具邻近区域换屋族的移居首选。

以三重重阳重划区为例，外来客的比重就拉高到6～7成，因为地利位置就位在重阳大桥旁，来自士林、天母、石牌等地的台北客相当多。不过，该区因已开发饱和，目前仅有零星推案，虽然近年在新北市新案市场的能见度不高，但却是台北市具邻近区域换屋族的移居首选。

陈高超指出，上述地区的换屋客层通常经济实力都不差，天母甚至是台北市的传统高级住宅区，这些人对于居住环境的要求自然相当高，重阳重划区之所以能受到这些台北市换屋族的追捧，除了一桥之隔的便利性与绝佳地理位置，更具备其他重划区难以企及的发展条件。

首先，重阳重划区早已成为三重最富盛名的豪宅聚落，因具备河岸景观条件，甚至有所谓的「小大直」之称，屋龄普遍介于8~12年之间。惟因腹地不大，相较于新北市其他重划区，属于小而精致的单纯住宅区环境，棋盘式的道路规划使重划区内交通井然有序，是一特色。

此外，重划区绿覆率高达4成，最主要的大型绿地为淡水河畔的万坪河滨公园，以及与芦洲交界的环保自然公园，住商分离、低密度开发的整体一致性规划，是双北市少有的舒适居住环境。因此，该区自2006年重划配地后，隔年即有逾千户新案推出，营建业龙头国泰建设在进安街的推案更成为业者订价指标。