买房旺季到！台南、高雄交易月增逾16% 永康、楠梓最抢手
▲第4季购屋旺季的现象在南部更明显，预计交易量会持续增加。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／综合报导
今年10月的买卖移转栋数出炉，高雄市10月的成交量比起上月成长16.09%，交易量最大的行政区则是楠梓区，而台南市10月的交易量也比9月成长17.82%，永康则是维持台南交易量冠军宝座。房仲业者分析，时序进入年底的购屋旺季，南部地区交易量也将进一步上升。
高雄市10月份的买卖移转栋数出炉，总共有3088栋，比起9月的2660冻增加了16.09%，不过比起去年同期则是减少3.3%。今年1~10月高雄市的买卖移转栋数为3万1086栋，和去年同期相比增加约12.55%。以行政区看楠梓区10月成交量420栋最多，以新屋交屋为大宗，带动区域交易量成长。凤山区418栋居次，三民区403栋排第3。累计前10月区域表现，则仍以三民居冠、其次才是凤山、楠梓。
信义房屋河堤店店长周清源表示，第4季往往是买房的旺季，高雄除原本就是买盘主力的首购族群之外，其实也有不少置产客层出现，特别是因为接近年底，这些高资产的客户开始要做税务、资产配置的规划，甚至是赠与等，因此看起来从第4季开始高雄的成交量可望持续上攀。
而台南房市的交易量也持续增加，根据台南市地政局资料，10月台南买卖移转栋数为2089栋，比起9月增加17.82%，和去年10月相比则大幅增加约25.92%。今年以来台南房市的交易量为1万9265栋，和去年同期相比成长约10.03%。10月台南交易量最大的是永康区，移转栋数418栋遥遥领先其他行政区，第2名是东区的222栋，南区则以175栋排名第3。
信义房屋复国店店长李聿旌表示，对南部民众来说，往往希望在过年前把买房的事定案，因此第4季的交易量都会明显提升，而永康和东区因为有重划区利多加持，加上台积电在南科扩厂，很多人会到这2个行政区购屋。其余如捷运沿线、铁路地下化区段，因为有建设题材，也都是民众买房锁定的区段。
