柯东的土拍狂潮还未消散。

4月3日，柯桥经济开发委官方发布了一则消息：2019年经开区即将出让7宗商贸新地。

看似平常的供地计划，背后蕴含的利好，却足以让柯北沸腾！

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7宗地块中，如果按重要等级来看，当属柯北片区城市综合体项目最受瞩目。

柯北片区城市综合体卫星区位示意

官方解读：这地块位于柯桥经济技术开发区安昌街道新柯北中心，占地面积为179124㎡，紧靠金柯桥大道、柯北大道。

地理位置优越，交通十分突出。

该地块拟规划建设集幼儿园、小学、绿色高端住宅、城市综合体于一体的大型商贸项目。

周边在建有钱江彩虹府等品质楼盘，是柯北科技新城核心商贸生活区。

根据以上内容，我们能抓取的关键信息包括：

1.柯桥主城区即将新添一座大型城市综合体，极有可能成为柯北新地标；

2.该综合体仅占地面积就将近18万方，如果按照一般地块容积2-3，至少会有36万-54万方的体量，规模甚大；

3.该综合体业态规划十分多元，除了常规的大型商业配套、住宅，还将配套有幼儿园和小学，可一站式满足该区域居民在购物、教育、改善居住等方面的需求。

4.大型配套规划的确定，将是大柯北重大利好！可以预见，此综合体项目一旦建成，距离最近的钱江彩虹府，将最先受益！

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柯北片区城市综合体航拍实景

根据区位示意图，我们可以看到，柯北片区城市综合体内部构成，其实是由4块相邻的小地块组合而成。

其中北侧靠近钱江彩虹府的2块地，面积较小，预计可能规划幼儿园和小学。

而南面靠近下大线的2块地则占地较大。靠近道路的那块地，规划商业的概率较大，而中间那块大概率会规划为住宅。

从整个区域来看，综合体项目地块与中国轻纺城柯北贸易中心隔江相望，北面是在建的钱江彩虹府，西面则是成片的小镇民居，周边已经聚集了大量的居住人口。

地块外围，紧邻的是金柯桥大道和柯北大道2条城市主干道，道路两侧写字楼、商务办公楼、住宅小区错落而至。

综合可见，该区域生活、工作氛围较浓厚，已积聚一定人气，且消费实力都不弱，因此，建设商业综合体将是必然。

繁华的金柯桥大道

如果从整个柯桥来看，则会发现，该柯北综合体位于金柯桥科技城的核心区，是整个柯桥高新产业、制造产业、高端人才高度聚合的一个板块，未来有望成为新柯北中心。

这个大型城市综合体，恰逢其时，正好弥补了金柯桥立交桥以北的柯北区域大型商业的空白，补齐金柯桥科技城核心区的商业配套短板。

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作为柯桥经济开发区，促进柯北新型产城融合、以及“3+X”新中心重要组成部分，这个城市综合体，极有可能成为下一个柯桥新地标。

而距离这个城市综合体仅500米的钱江彩虹府，有如神助，一下就获得了“量身定制版”的全能配套。

这种可遇不可求的运气，背后是实力雄厚、具有国企背景的杭派房企——钱江房产毒辣的拿地眼光！

作为进驻绍兴的亮相之作，钱江彩虹府一直备受业内关注。

择址柯桥融杭门户区，扼守柯桥中轴——金柯桥大道与柯北大道交叉口，项目拥有地段突出和交通便捷的先天优势。

总建面积约40万㎡的高端精装大宅，拥有10万㎡大境园林和万方商业中心，全石材干挂+玻璃幕墙匠心设计……钱江彩虹府延续了杭州钱塘江岸，钱江高层项目一贯的高标。

钱江彩虹系第四代产品——柯桥彩虹府

如果说之前，附近没有配套的幼儿园、小学，对于一个拥有2400多户的超级大盘，是个很大的缺憾，如今，柯北城市综合体正好弥补了这个不足，不仅有幼儿园，还有小学，全部一路之隔，名副其实的学校就在家门口。

家门口的学校，方便家长接送

值得一提的是，大型高端住区与大型商业体，总是能相互成就。

同样是大型城市综合体+小学+幼儿园+大型高端住区，钱江彩虹府，极有可能成为杭州“钱江彩虹城”的翻版！形成一个集居住、商业、教育为一体大型生活社区。

居于此，就像住在一座城中，完全可以自给自足。

配套的高度聚集之后，也会吸引更多人在此工作安家。金柯桥科技城的人才，也会真正引得进、留得住，扎得下根。

银泰城（图片仅供参考）

至于未来谁会执掌这个大型城市综合体？

网传的消息让人振奋，宝龙广场或银泰城这样量级的商业大鳄有可能入驻，如能确定，这个区域的投资居住价值将会成倍增长。

大柯北有福了！