▲内政部次长花敬群表示，将投入80亿预算加速都更推动。（图／内政部提供）

记者陈韦帆／台北报导

依内政部不动产资讯平台2018年第3季统计，全台30年以上老旧房屋达410万户，且逐年快速增加，加以人口高龄化及近年来灾害频传，例如近两年发生2次0206地震，危老、都更刻不容缓，内政部表示，未来4年编列80亿预算，投入耐震评估补助、都更业务等，将全力冲刺都市更新政策，让国人享有安全、品质的居住环境。

对于常见问题？内政部次长花敬群表示，未来4年已筹编约80亿元预算，投入都市更新业务，并针对以下常见问题「我家到底需不需要重建或都更？」、「需要重建的话该怎么做？」、「政府补助有多少？」提供详细资讯。

「我家到底需不需要重建或都更」？内政部指出，行政院核定之「全国建筑物耐震安检暨辅导重建补强计划（108～110年）」预计投入54亿元，由政府主动针对民国88年底前兴建完成之6楼以上建物办理快筛及结构安全评估，透过全方位检查，主动掌握建筑物老化与损坏情形及因应方式；民众也可以申请耐震评估补助，初评每件6,000元至8,000元，详评每件最高60万元，以进一步确认结构是否安全。

「需要重建的话该怎么做？」建筑物经快筛及结构安全评估后有拆除重建的需要者如何重建？民众可以选择依「都市危险及老旧建筑物加速重建条例」(以下简称危老条例)或「都市更新条例」办理重建，如果已取得全体土地及合法建筑物所有权人同意之基地，建议可依危老条例申请重建，重建计划最快一个月内核定，最高可获1.4倍法定容积奖励。如基地规模大，产权复杂，有未办继承、神明会…等无法厘清权属，或有少数人不同意更新、旧违章建筑物难以处理等问题，则透过「都市更新条例」所规范严谨的程序与实质审议的机制来解决实务所面临的争议与困难，确保相关人权益可以获得保障，政府也提出更多的容积奖励、赋税减免，来增加民众参与更新的意愿。

「政府补助有多少？」内政部表示，为减轻民众都市更新的负担，行政院核定之「都市更新发展计划（108～111年）」预计投入17.9亿元，协助公办及自主更新案所需调查、规划设计及关连性工程费用，民众申请自主更新补助都市更新事业计划及权利变换计划费用最高可达800万元；对于耐震评估后，如无重建需求仅须进行整建维护或局部结构补强者，也提供实施工程经费补助。

内政部也将积极辅导各地方政府陆续成立危老重建及都市更新辅导团，委托专业者直接进入社区协助居民整合、提供专业资讯等服务，引导民众找到合适的危老重建或都更途径。此外，内政部于今年8月与财团法人中小企业信用保证基金签约，运用中央都市更新基金匀拨10亿元专款提供100亿元额度的保证，作为危老重建工程经费信用保证，以强化自主重建财务之可行性。