▲大台北地区买房沿著捷运走相对保值，其中又以大林口特区房价合理最受欢迎。（图／业者提供，下同）

房产中心／综合报导

不少人买房除了自住需求，也想满足未来看涨的预期心理，放眼以往大台北地区轨道开到哪、房价就跟著涨到哪，可见最简单的做法，就是跟著轨道经济学及政策规划走就对了！大林口特区「鸿筑金捷市」近机场捷运A7体育大学站仅600米，制震结构住得安心，整座A7重划区拥有高达45公顷产业专区，预计在2021年开发完成，届时势必人流、金流旺到炸，难怪在众多建案中持续开出佳绩，热销高达8成。

大林口特区区域发展及生活机能趋近完善，现有长庚医疗中心园区、三井Outlet、Global Mall等购物商场充分满足生活所需，未来中华邮政物流园区、乐善科技园区陆续进驻，创造上万个工作需求，桃园政府预计在林口特区投注3300亿元的庞大经费与资源开发建设，未来还有已规划设立龟山国民运动中心，提供区域居民运动休闲的好场所，而且林口特区属于罕见的轨道先开、发展才跟著走的区域，未来房市补涨机会高，尤其「鸿筑金捷市」邻近捷运站仅600公尺，无敌的地段优势在众多建案中脱颖而出，热销8成、超过600户的销售佳绩成为区域热销冠军。

据统计发现，林口地区建案买家多为首购小家庭、年轻夫妻为主，看好重划区发展潜力、优质的生活机能以及新设中小学的教育品质，像是2021年8月招生的文青国中小距离鸿筑金捷市仅500公尺，上下学都方便，而且机场捷运就在家附近，无论外出通勤、出国旅游皆畅行无阻。

然而，随著近年地震频传，建筑结构安全也是年轻人关注的焦点，鸿筑金捷市特别加码eds制震器与戴云发Alfa Safe耐震系统工法，让建筑整体耐震程度大幅向上提升，也成为区域首席的耐震建筑规格，还吸引众多建筑界菁英职人访视工地、现场观摩，成为业界推广建筑安全理念先锋。

鸿筑金捷市基地面积2080坪，总户数778户，室内规画26~38坪，平均每坪成交价落在26.5万元，建材搭配樱花厨具. INAX卫浴. 制震器. 5+5胶合强化玻璃，公设比31.9%规划接待大厅、空中花园、交谊厅、阅览室、视听室、健身房、KTV、瑜伽教室、宴会厅、空中水池等，预估将于2020 Q4完工。