（中央社记者王淑芬高雄12日电）受到亚洲新湾区开发的加持，高雄市「地王」易主了！由三多、中山路口的大远百以公告土地现值每坪新台币109万元夺冠。

市府地政局指出，政府在亚洲新湾区投资数百亿元，还有轻轨捷运建设，预期会带来商机，近来不动产交易价格已经加温，所以在公告土地现值上做了反应，中山二路与三多四路路口的大远百百货公司接手地王宝座。

至于「地后」由崇光百货商圈退位为每坪99万元，另外北高雄博爱二路与明华一路一带受到汉神巨蛋的带动，地价也水涨船高，公告土地现值每坪99万元。

地政局长谢福来表示，北高雄凹仔底博爱路附近因为汉神巨蛋周遭经济活络，地价表现也很亮丽，使得高雄市的地价呈现双核心的发展态势。

除了地王、地后受到关注，地政局统计全市公告土地现值调涨最多的前3个行政区是凤山区16.09%、仁武区16.07%、鼓山区15.7%，至于全市平均调幅10 .42%，地政局说是高雄市近10年来调幅最高的一次。

谢福来说，凤山区调幅最大是受惠大东文化艺术中心、卫武营文化艺术中心及都会公园、捷运沿线及各项交通环境工程等重大建设的激励，一旦卫武营文化中心明年底完工，预期凤山的发展会更蓬勃。

全市最低的地价区段是桃源区的林班地，每平方公尺40元，每坪约120元。

地政局说，公告土地现值调整是反应市场动态也是建设成果，完全经由地价人员访查、搜集并结合实价登录，还有地价评议委员会评定，符合公平原则。

103年土地现值表元旦公告，民众可上网查询。1021212