入手細價樓，數據幫到手！

資料圖片

受惠積壓已久的購買力逐步釋放，屯門區二手成交在2月中旬開始升，導致囤積的平價盤被迅速消耗，代理表示，配合近期業主放盤量減少，令現階段樓價有支持力。

資料圖片

祥益地產區域董事林偉光表示，截至03月04日，最新一期反映上車盤購買力的屯門樓市呎價領先指數以回歸分析法計算錄得531.45點，對比上期微升0.94%，連續兩期上升。至於屯門居屋自由市場呎價領先指數以實用面積計算則錄得427.44點，對比上期下跌6.3%。

資料圖片

另外，祥益地產表示，截至03月04日，最新一期祥益屯門樓市租賃成交呎價領先指數以回歸分析法計算錄得221.99點，與上期的表現一樣，但交投開始有所放緩。

資料圖片

祥益地產數據分析部主管林佳武表示，以現時的情況來看，屯門樓市上落的幅度相對較溫和，不但較全港樓市更早完成調整，而且在長期趨勢上穩定增長。