為你送上細價樓「傳送門」～

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財政預算案公佈後，二手入市氣氛開始轉好。代理反映，細價樓集中地屯門，區內指標成份屋苑成交量按週增加逾半，顯示樓價於此水平有支持。

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祥益地產董事王表示，截至02月26日，最新一期反映上車盤購買力的屯門樓市呎價領先指數以回歸分析法計算錄得526.48點，對比上期微升0.68%。

該行指，屯門私樓成交中，近半為優質物業，反映樓價調整後有關板塊吸引買家入市。至於屯門居屋自由市場呎價領先指數以實用面積計算則錄得456.16點，對比上期下跌6.6%。

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祥益屯門樓市租賃成交呎價領先指數被視為上車一族的指引，隨著樓市發展成熟，幫助大家瞭解換樓的趨勢，以判決買賣物業市場的支持力。同樣截至02月26日，最新一期祥益屯門樓市租賃成交呎價領先指數以回歸分析法計算錄得221.99點，對比上期微跌1.48%，而租賃成交量仍然保持！

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祥益地產數據分析部主管林佳武表示，以現時的情況來看，屯門樓市上落的幅度相對較溫和，不但較全港樓市更早完成調整，而且在長期趨勢上穩定增長。