▲林口世大运社会住宅还在赏屋阶段就传出多项投诉。（图／记者屠惠刚摄）

记者陈韦帆／台北报导

林口世大运选手村社会住宅有2,500户供给量为全国之冠， 目前仍在赏屋阶段还未交屋，但就在今（4）日传出赏屋民众认为屋况不佳、管理制度不明、风水格局不佳等问题。本刊记者采访权责单位「住都中心」，内政部国家住宅及都市更新中心行政部主任柯茂荣，就指出投诉内容有多项错误。

柯茂荣表示，赏屋民众提出的管线外露部分，是为符合新北市消防法规。柯茂荣指出，过去消防法规是从10楼开始才需装设洒水器，但新制法规必须从1楼就装设，为了居住安全考量配合法规执行。另外，各项「明管」（瓦斯管、水管等）都符合现在建筑法规，也是为了未来修缮、安全所设计。

柯茂荣说，停车位月租金2,500元是根据当地车位租金行情所设定，且并非强制承租，所以民众是有选择权利的，另外，鼓励民众多搭乘大众运输交通工具，为环保尽一份心力。家具部分

对于民众质疑风水格局不佳有「穿心煞」的问题，柯表示根本子虚乌有，现场并无这样的设计，而且根本也不会有人这样设计房屋；家具承租与否民众也是有选择权利的，非自然损坏赔偿也是符合法规。

关于施工部分仍未完工，目前选手村社会住宅A、B、C区是属于施工验收阶段，D区则刚拿到使照正要施工，若有施工不良等问题，都会依照相关规定处理；对于赏屋民众发现楼梯间有「老鼠屎」部分，按照流程交屋前都会「逐户清理」完毕才交屋，所以不必有过多疑虑。

民众对于「未来门禁法发放机制？」、「政府新创园区进驻，公用电费分摊机制？」、「房屋装修的相关规范？」等疑虑，柯表示电费绝对是分开缴费，其他问题也都会逐一说明，让承租户在签约前清楚了解。

最后关于赏屋民众提出要放弃承租资格部分，柯茂荣说，目前仅是开放赏屋、选屋，但实际上根本还未签约，应该没有放弃承租的问题。