▲台中市北屯区拿下今年第2季点阅率最高区域。（图／591新建案提供）

记者张菱育／台北报导

今年上半年不少建商积极推案，为的就是抢在明年总统大选前，房市恐有一段时间的波动，提早冲买气，根据网路业者统计，今年第2季新建案点阅数，较去年同期成长6成，前3名行政区分别为台中市北屯区、桃园市桃园区、中坜区，其中北屯区更是创下单季超过百万次点阅的新纪录。

根据数字科技旗下591新建案统计，第2季点阅数持续向上，且突破2400万次，较第1季微幅成长5%，跟去年同期相比则成长超过6成。

冠军由首购热区台中市北屯区夺下，点阅数在第2季突破百万次，受惠于重划区秒杀建案的拉抬，像是邻近11、14期重划区的「舜元知了」5月开卖，因地段生活机能完善，目前已近完销；机捷特区的「惠宇千曦」，开案前就有600组预约，开案当天即完销，证明在地建商品牌依旧吃香，「达丽居山」第一期开案不久就有95%的销况，周来人达200组。

信义房屋台中文心昌平店店长刘琬平指出，台中北屯区以旱溪为界，东边为10期重划区，10年内新成屋平均每坪17~23万元；而西边则为旧市区，因为有捷运通过，生活机能完善，平均每坪单价约25~30万元。

刘琬平说，北屯区有8成为首购族，新成屋偏好总价600~1200万元的电梯大楼或华厦产品，而20年左右的中古屋，总价则在600~1000万元间，此区因有重大建设的利多，加上未来好市多台中二店也将进驻此区，推升北屯区的房价。

桃园市桃园区及中坜区分居亚、季军，桃园区中路重划区迎来一波大坪数成屋潮，「京懋一号」、「京澄无为」均是规划3房以上大坪数，虽然总价较高，但还是有周边自营商购屋客青睐，另外，宝佳集团则瞄准首购客推出「唯乐之丘」，主打2房含车位688万元。

南部表现最好的3个区域分别是楠梓、凤山、三民区，成交行情都落在1~2字头，房价亲民，楠梓区高大特区新案「都市森河畔」重划区、水景再加上500万元内的低入手门槛，吸引周边加工区首购族，其余两区则是受惠建设议题加持，凤山车站开发案即将动工、三民悦诚广场开幕，话题不断拉抬房市表现。