▲新北市板桥区的「信义嘉和.」，从去年销售至今销售率已逾5成。（图／记者谢婷婷摄）

记者张菱育／台北报导

国内房地产买盘仍以自住为主，首购族成为购屋主力族群，房仲业龙头信义房屋（9940），今（22）日举办股东会，由信义房屋董事长薛健平主持，通过配发每股现金股利1.2元，他指出，目前观光业虽受疫情影响，但未来疫情将会趋缓，加上2019年购买马来西亚团环滩岛的土地使用权，将跨入高端度假村产业，作为未来集团事业发展的另外一个成长引擎。

▲信义房屋今日举办股东常会，由董事长薛健平（中）主持。（图／信义房屋提供）

根据公告，信义房屋2019年营收为124.38亿元，较2018年减少3.6%；营业净利19.72亿元，较2018年衰退25.4%。EPS（每股纯益）1.71元，落后2018年的2.04元，会中通过配发每股现金股利1.2元。信义房屋台湾仲介事业（含代销）以科技辅助工具精进经营活动，个体表现成长20%、净利成长30%。

分析今年房市走向，信义房屋指出，面对新冠病毒，即使台湾拥有较佳的防疫成果，预期疫情恐会对今年的国内房市，带来一定程度的影响。

就开发事业方面，上海「信义嘉庭」案已近乎完销，2019年度交屋贡献营收为新台币15.87亿元，而无锡「山水嘉庭」，已于2019年第4季开始预售，预计2021年Q2开始安排交屋、并认列收入。至于信义开发于新北市板桥区推出的「信义嘉和.」，在2019年8月开始销售，截至现在销售率已逾5成，预计2022年Q4交屋，贡献营收。而同为435艺文特区首排的「信义嘉品」，则于今年初取得建照，将陆续开始营造工程。

▲新北市板桥区的「信义嘉和.」。（图／信义房屋提供）

除了不动产经纪和开发事业外，因看好东南亚观光旅游的前景，在2019年借由子公司取得马来西亚沙巴地区环滩岛约200公顷的土地使用权。

薛健平表示，目前休闲观光业虽然深受疫情影响，但未来疫情将会趋缓，旅客也将逐渐有意愿出门旅行，对于环滩岛旅馆或度假村的规划，将会网罗旅馆兴建的人才，搭配国际知名高端旅馆经营品牌，全新融入全方位及防疫软硬体设计，打造让游客能安心享受服务的休闲旅游环境。

根据信义房屋调查显示，民众购屋信心的确进一步回温，回到近6年最佳，今年房市仍会是自住稳定回流的一年，由于总统连任、相关房市政策预计将延续，同时中美贸易战及政府政策引导促进资金回台，加上长期的低利环境，整体市场资金仍充沛所以预计2020年将延续去年的「温和回升」。

▲信义房屋董事长薛健平。（图／信义房屋提供）