擊退「息魔」，後市一片光明？

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美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，隨著美國聯儲局停止加息，息口走勢明朗化，在低息環境持續下，勢為樓市增添利好因素。事實上，近月一二樓市展開升浪，預期二手屋苑樓價短期內勢將進一步突破，並升穿去年8月高位，一手盤在推盤情況下，全月一手市場有機會售出逾2,500夥水平。

美聯物業住宅部行政總裁布少明

布少明指出，雖然市場早已預期美國暫停加息，而年內本港加息機會甚微，加上停止縮表等因素下，樓市小陽春情況勢將持續，買家入市態度亦趨積極，樓價將進一步破位上升。

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至於二手交投方面，自農曆新年後表現理想，綜合美聯分行資料，過去四星期35屋苑每週成交量徘徊於百宗水平上落，介乎92宗至112宗之間。是次樓市升浪已由中小型蔓延至豪宅市場，大額成交亦見增加，樓市氣氛明顯轉旺。

資料來源: 美聯物業

布少明又補充，一手市場方面，由於氣氛暢旺，承接力強勁，故發展商接連推盤應市，預期3月份一手可售出達2,500夥水平，而本年首季至今，新盤市場已售出逾4,100夥，較去年第四季售出約3,300夥按季錄得約2成升幅，可見買家需求強勁。