▲荣总是高雄相当知名的大型医院，附近发展成熟。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／高雄报导

随著医疗技术发展，人类的寿命也愈来愈长，根据内政部统计台湾人的平均寿命已达80.4岁，甚至高于全球水准。但是年纪大身体难免有病痛，靠近大型医院的「医疗宅」就吸引不少长青族目光，高雄的长庚、荣总2家大型医院附近就有不少推案，房价也有2字头水准。

住在医院附近有什么好处？齐太广告协理谢俊正表示，现代人虽然寿命愈来愈长，但文明病也愈来愈多，看医生的次数不见得少，若住在医疗院所附近，就近看医生可以省去不少麻烦。不过医院附近也不是人人喜欢，例如夜间进出的救护车声响，可能就会让民众觉得困扰。

▲高雄荣总周边推案多，但以大楼为主力产品。（图／记者陈建宇摄）

高雄的几个大型医学中心附近都有推案，谢俊正指出，例如高雄荣总位于开发较早的区段，附近的生活机能早已成型，也邻近左营29期重划区、霞海重划区、仁武等地，距离北高雄市中心近。

荣总附近的推案以大楼为主，谢俊正表示，荣总周边的大楼新案首购、换屋都有，房价每坪在21~24万元，少数透天别墅产品则集中在仁武区，总价1500万元上下有机会入手。

▲高雄长庚位于市郊，但每天仍有许多民众到此就医。（图／记者陈建宇摄）

相较于荣总，高雄长庚附近的推案量较小，不过同样是以大楼为主，房价落差较大。谢俊正指出，长庚附近新案如「联上湖美学2」规划的是小坪数的产品，每坪14~15万元，锁定长庚的医疗人员。

▲长庚周边未来将有大坪数的景观产品出现。（图／记者陈建宇摄）

不过长庚附近也有另类产品，谢俊正表示如本业建设的观湖案就规划地上24楼的产品，1层1户，开价可能上看每坪26万元，甚至站上3字头。而超级豪宅案「景中泱」则是稀有的澄清湖第1排景观豪宅，每坪50万元起。