叶文祺﹕基建先行可避免新发展区居民成为开荒牛

屯马线一期今日正式通车。

屯马线第一期今日正式通车，团结香港基金土地及房屋研究主管叶文祺表示，形容屯马线第一期通车对于启德居民来说是「迟来的礼物」，叶文祺指，启德多个屋苑入伙数年仍未有铁路贯通，认为政府应落实早前提出的基建先行发展模式，避免新发展区初期居民成为开荒牛。

叶文祺又指，单单基建先行仍未足够，政府在考虑交通基建的成本效益时，除了节省的时间外，亦应该把带动地区发展等的界外效益也一并考虑在内。

叶文祺补充，屯马线原意是连接新界东西，使新界居民前往市区，特别是启德一带更为方便。不过，就算屯马线全期通车，对于舒缓新界西的交通瓶颈问题帮助仍是不大，因现时无论是西铁线或是屯门公路等的容量已经接近饱和。因此，叶促加快新界地区的大型交通基建配套的研究和建设刻不容缓，不论是铁路方面的北环线、屯门南延线、西部海岸铁路和公路方面的11号干线和屯门西绕道等，以尽快释放新界土地的房屋发展潜力。