葉文祺﹕基建先行可避免新發展區居民成為開荒牛

屯馬線一期今日正式通車。

屯馬線第一期今日正式通車，團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺表示，形容屯馬線第一期通車對於啟德居民來說是「遲來的禮物」，葉文祺指，啟德多個屋苑入夥數年仍未有鐵路貫通，認為政府應落實早前提出的基建先行發展模式，避免新發展區初期居民成為開荒牛。

葉文祺又指，單單基建先行仍未足夠，政府在考慮交通基建的成本效益時，除了節省的時間外，亦應該把帶動地區發展等的界外效益也一併考慮在內。

葉文祺補充，屯馬線原意是連接新界東西，使新界居民前往市區，特別是啟德一帶更為方便。不過，就算屯馬線全期通車，對於舒緩新界西的交通瓶頸問題幫助仍是不大，因現時無論是西鐵線或是屯門公路等的容量已經接近飽和。因此，葉促加快新界地區的大型交通基建配套的研究和建設刻不容緩，不論是鐵路方面的北環線、屯門南延線、西部海岸鐵路和公路方面的11號幹線和屯門西繞道等，以盡快釋放新界土地的房屋發展潛力。