▲仁武的澄德段大楼新案多，是仁武最早的大楼集中地。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／高雄报导

高雄市的仁武区过去是高雄市区近郊的透天别墅集中地，不过近几年由于地价上涨，仁武区的建案纷纷改为大楼，目前仁武区销售中的大楼案就有13场，且仍有很多建商在仁武区持有土地，专家预测明年仁武区的房价就可以站上2字头。

▲从仁武到汉神巨蛋所在的左营区只要10~15分钟车程，因此吸引不少左营民众到仁武购屋。（图／记者陈建宇摄）

仁武区因为邻近左营、三民，过去一直是民众挑选靠近市区透天别墅的区段，但随著近年地价不断上涨，在仁武区盖透天别墅渐渐不符合成本。龙登广告总经理戴嘉圣表示，仁武区自5年前开始推出大楼产品，集中在澄德段一带，包括全程建设、闳宝建设都是率先进入仁武推案的建商。

▲仁武的八卦段近来也有不少建案推出，销售状况颇亮眼。（图／记者陈建宇摄）

近5年来仁武区大楼推案不间断，根据高雄市房屋市场调查协会统计，目前仁武区包括预售和成屋，销售中的大楼建案共有13场。除澄德段之外，八卦段也有不少建商进驻，甚至中山高西侧、邻近荣总商圈一带也将推出首购大楼。

戴嘉圣指出，目前仁武区的新案开价每坪18.5~20万元，成交价仍在1字头，因为邻近高雄市区的三民、左营，许多这些行政区的民众会到仁武买房，相同房价在仁武可以多买1房。戴嘉圣表示，由于仁武房市热度仍高，预计明年仁武区新案开价就会站上2字头。