矮房变高楼耗时11年 高雄首件都更案「逸文苑」新亮相
▲京城建设的「逸文苑」是高雄第1件民间都更案例。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／高雄报导
高雄龙头建商京城建设的新案「逸文苑」日前正式公开，该案的特别之处除了有「Double Skin」的外观设计之外，更重要的是，该案是高雄首件民间都更的案例，费时11年终于完成。
▲「逸文苑」日前公开请来林隆璇（左一）及张中立（右一）表演。（图／记者陈建宇摄）
京城建设的新案「逸文苑」位于和平一路、河南路口，该案是高雄第1个民间都更的个案，京城建设总经理陈添进表示，该案原为地上4楼的公寓产品，共有67户，但因为房屋兴建于民国60年，早已不堪使用，而从民国97年公告征询意见开始，光是住户协商就耗时近3年，终于在11年后完工并于日前公开，还请来林隆璇、张中立等2位音乐才子现场表演。
▲「逸文苑」紧邻三雅新公园。（图／记者陈建宇摄）
陈添进表示，11年的时间足以盖3栋大楼，但因为秉持企业应有的社会责任，因此仍努力完成这个都更案。「逸文苑」从原本的4楼公寓摇身一变成为地上29楼的超高大楼，外观更采用「Double Skin」双皮层外观工法，在原本的外墙之外更加上1层如花瓣一样的皮层，不仅外观更具有特色，还能防止西晒。该案规划29~93坪产品，每坪28万元起。
▲「逸文苑」都更前后差异。（图／京城建设提供）
而这件都更的范围不仅止于建物本身，京城建设也认养紧邻的「三雅新公园」，将公园一并改造，让住宅所在的环境也焕然一新。而京城建设另外1个都更案位于中正一路、福德三路口，预计今年将开始动工。
信义房屋七贤店专案经理简鸿智表示，该案周边环境发展成熟，特别交通方便，除了有捷运橘线文化中心站之外，距离台铁新设的民族站车程也只要2分钟，要上中山高中正路交流道也很快。若要外食六合路沿线餐饮店家多，绿地则有周边的三雅新公园、彩虹公园以及文化中心。
