上次有跟大家分享了契约一些比较制式的内容跟大概的形式（原文点我），契约签订之后，如果是有期限，期限到了就结束了；如果是为了达到特殊目的、特殊行为的，目的达成或行为完成时就结束了。这都是满常见的状况。

 

另外还有一个很常见的状况，是契约的目的还没有达到或是无法达到，而使得彼此需要「终止合约」的状况。而究竟是在什么样的状况下要终止合约，要怎么终止，终止的时候彼此有没有什么权利义务，都会在一开始的合约内先写好。当遇到需要终止合约的状况时，就可以依照该条文来进行终止合约的程序了。

 

依照状况的不同，合约终止可以分成「全部终止」跟「一部终止」。但不管是哪一种，形式上的基本内容是相同的。大概可以分成以下几项：

1. 1.      前言。
2. 2.      特定的终止标的。
3. 3.      终止后的权利义务理清。
4. 4.      其他内容。
5. 5.      签约人。
6. 6.      签约日期。

 

以下我们再分项更细部一点解释。

1. 1.      前言：

    如一般合约的前言，会以简单的语句交代为何签约。而终止合约的部份，则会简单在前言交代彼此于何时有签约，于何时有增补或是已经为部份合约终止等等的内容。

1. 2.      特定的终止标的：

    既然是要终止合约，那一定会有一个终止的标的，就要把这个标的写清楚。

1. 3.      终止后的权利义务理清：

当初会写合约，一定是因为有一个特定的目的，而为了完成那个特定目的，立约人之间会规范一些彼此应该做的事情，这就是合约里面会规定的权利义务，也是合约的重点。

在终止合约的时候，除了要讲清楚，哪些权利义务是要完成的、要继续存在的，哪些是不用做的，哪些是要放弃的…等等。为了让大家好聚好散，这个部分一定要讲清楚。

1. 4.      其他内容：

    这边就是一些比较制式的内容，没啥特殊的难度在里面。大概就是会约定一下合意管辖的法院、准据法、终止合约与原合约具有同一效力、几式几份…等等之类的东西。

1. 5.      签约人：

    就是把当初的签约人写一写，没啥特别好说的。

1. 6.      签约日期：

 

其实终止合约，最重要的就是上面的第3点终止后的权利义务理清，把大家的权利义务都交待清楚了，以免以后发生争议啰唆不完。

 

这次小弟找了个范例来当做示范，可以更明确的了解上面的内容。下面所选的范例是以停车位的租赁契约为原契约，所写的终止合约。

 

增 补 协 议 书 立协议书人 出租人  000                (以下简称甲方) 承租人  000                (以下简称乙方)      缘甲、乙双方于民国(下同)00年00月00日签订之停车场位租赁契约书，由乙方向甲方承租甲方所有坐落于00市00路00号地下停车场之停车位，并于00年00月00日另立增补协议书同意将停车位编号00号提前于00年00月00日终止(以下简称「原契约」)，今因乙方要求，经甲方同意，双方达成协议变更原契约部份内容，并立增补协议(以下简称「本协议书」)如下： 第一条     甲、乙双方合意原契约第00条租赁标的物中停车位编号00 (以下简称系争停车位)之租约提前于00年00月00日终止。 第二条     原契约之租金每月新台币(下同) 00元整(含税，以下同)，自00年00月00日起变更为00元整。 第三条     甲、乙双方间就系争停车位自00年00月00日起，不负原契约之义务，双方均不得于日后向对方为任何与系争停车位有关之请求或主张。 第四条     本协议书视为原契约之一部份，除本协议书另有约定外，悉依原契约之约定。 第五条     如因本协议书衍生争议，双方同意以台湾台北地方法院为第一审管辖法院。 第六条     本协议书正本壹式贰份，甲、乙双方各执壹份为凭。   立协议书人         出租人(甲方)： 　　　　　法定 代理人 ： 　　　　  统 一 编 号 ：           地       址 ：           电       话 ：             承租人(乙方)： 　　　　　法定 代理人 ： 　　　　  统 一 编 号 ：           地       址 ：            电       话 ：   中   华   民   国              年                月            日

 

首先，可以看到契约的名称，不限于以「终止合约书」为名，也可以「增补协议书」的方式为之。毕竟这只是个名称代号，里面规范的内容才是最主要的。

 

接著一开始就写出了「立协议书人」，也是契约中满常见的作法，而且在开头以独立的方式写，而不写在「前言」里面也是有好处的，可以更方便的看出契约的甲乙方到底是谁，小弟个人满喜欢这种方式。

 

接著「缘甲、乙双方…如下：」这一大段就是小弟所谓的「前言」啦，可以看到在这里面简单的交代了整起事件的前因后果以及过程，可以很快的对于整件事情有一个概览。

 

这个协议书的「特定的终止标的」可以说有二，第一个是「原契约」，第二个就是「第一条」了。因为这次要终止的，就是基于「原契约」里面的权利义务所承租的「第一条」车位。这部份应该不难明白。

 

再来，「第二条到第三条」，也就是所谓的「终止后的权利义务理清」，「第二条」是要理清这个车位什么时候要还；「第三条」很重要，是在明确交代双方关于这次返还的车位，双方的权利义务就依照这个协议书来走而已，不能够再另外以「原契约」的其他条款来主张。这是很重要的一点，避免任何一方以意想不到的理由来啰哩啰唆的，也就是好聚好散最重要的一环。

 

最后「第四条到第六条」，也就是上面说的「其他内容」，是比较制式化的约定，没啥特别。

 

后面的「签约人」跟「签约日期」，我想就不需要多说明了，望文生义、一目暸然。

 

小弟这次选了一个工作上实际遇到的契约，修改之后作为范本，因为都有把一些特定的关键文字与以取代，应该是没有什么泄密的问题啦，希望可以帮助大家理解小弟的表达XD