▲京城建设的超级豪宅案「京城」，仍力保5字头成交价。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／高雄报导

高雄的豪宅案近2年交易量平淡，不过今年上半年略有升温趋势，推出不少豪宅的京城建设也有斩获，不过日前该公司指标豪宅「京城」在实价登录上出现成交单价50.2万元的新低，京城方面则指出是因为该户户型位于2栋中间，原本的开价就较低。

过去2年高雄的豪宅交易冷清，甚至一度出现窒息量，今年来虽然交易量仍低，但比起前2年更活络，例如京城建设指标豪宅「京城」今年销售状况就不错，根据高雄市房屋市场调查协会资料，今年来「京城」过户就有9笔。京城建设发言人周敬恒表示，「京城」在实价登录上的资料共有27笔，包括4户店面及23户住宅。

▲「京城」今年4月出现单坪50.2万元的历史新低。（图／翻摄内政部实价登录网站）

不过从实价登录也发现「京城」今年4月成交的1户住宅，出现了交易单价每坪50.2万元，也是该社区交易单价历史新低，是否意味著豪宅必须降价求售？该户交易总坪数为149.31坪，是该社区坪数较小的户型，周敬恒指出该户因为在2栋中间，户型条件较差，因此原本开价就较低，并非要削价出售。

▲据了解成交每坪50.2万元的户型是A2户，属于中间栋别。（图／京城建设提供）

虽然该户交易单价创下「京城」新低，但实际上总价仍达7438万元，且单价50.2万元也力保「京城」成交至少5字头的水准。