交銀列舉三大因素撐樓價！

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交銀國際研究報告分析香港房地產市道，除非香港的經濟基本面顯著受影響於貿易緊張局勢爆發，該行預計房價漲勢將持續至第3季度。該行偏好貨源充足的開發商，包括新鴻基地產及恆地。

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交銀國際認為，香港住宅價格將繼續上升，預計2019年代表二手樓價的中原城市領先指數(CCL)將達到200，即是升破188.64點歷史高位，亦高於上週CCL報187.41點，並料2020年CCL將超過210，較2019年第一季的低位上升約20%。

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報告解釋有三大因素支持香港樓市，預期住宅價格繼續向上原因，包括1)政府主導的出現市場供應短缺；2)股市帶來的財富效應；3)按息向上的預期出現逆轉；及4)穩健的按揭貸款負擔能力和低貸款成數。

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另外，該行偏好擁有充足土地儲備以把握熾熱的市場情緒和強勁購買力的發展商，因可鎖定他們未來二至三年的盈利。